Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Lupinesingel 41

1171ZW Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.842

Galerie de photos

Lupinesingel 41 Badhoevedorp
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE DROOMHUIS WACHT OP JOU – RUIMTE, LICHT EN COMFORT OP DE JUISTE PLEK Op zoek naar de ideale gezinswoning? Stop met zoeken, want dit moderne familiehuis in de geliefde wijk Park Quatrebras is nét wat je nodig hebt. Hier krijg je niet alleen een huis, maar een plek waar je thuiskomt, groeit en geniet van alles wat het leven te bieden heeft. Denk aan een lichte woonkamer waar de zon je begroet, een strakke open keuken die uitnodigt tot gezellige etentjes en een ruime tuin voor lange zomerdagen. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met oudere kids die extra ruimte nodig hebben én voor iedereen die op zoek is naar de perfecte mix van het gemak van de stad en de rust van de natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS - Lichte woonkamer: Gezelligheid en comfort komen samen in een woonkamer gevuld met daglicht dankzij grote ramen en een slimme indeling. - Gasloos wonen: Woning is voorzien van warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. - Moderne keuken met kookeiland: Koken wordt hier een feestje! Met hoogwaardige apparatuur en een praktisch kookeiland is deze keuken volledig gericht op gemak, stijl en gezelligheid. - Vijf royale slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin én misschien een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. Mogelijkheid tot een zesde slaapkamer. - Moderne badkamer: Begin en eindig je dag in luxe. Deze strak afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien voorzien van ligbad en inloopdouche. - Centrale locatie: Genieten van rust én alle stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Van winkels en scholen tot sportverenigingen en natuur: het is er allemaal. - Tuin gelegen op het zuidoosten: De perfecte plek om 's ochtends wakker te worden met een koffietje in de zon of de dag af te sluiten tijdens een gezellige barbecue met vrienden. GENIET VAN RUIMTE, STIJL EN ONTSPANNING: ONTDEK JOUW NIEUWE FAMILIEHUIS Stap binnen en laat je direct verrassen door de open indeling en het uitnodigende karakter van dit huis. De hal, met een moderne uitstraling, leidt je naar de fantastische woonkamer, waar het daglicht je tegemoet komt dankzij de grote ramen. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met een boek op de bank of waar je samen gezellige spelletjesavonden beleeft met het gezin. Fijn is dat de woning beschikt over vloerverwarming, maar ook koeling! Aansluitend aan de woonkamer vind je de absolute eyecatcher van het huis: de moderne open keuken met stijlvol kookeiland. Denk aan een plek waar je op zaterdagochtend rustig ontbijt met een praatje bij het eiland, terwijl de kinderen alvast vrolijk de woonkamer binnenrennen. Deze keuken is niet alleen prachtig om te zien, maar ook super praktisch en van alle gemakken voorzien om de lekkerste gerechten te bereiden. Boven vind je vijf royale slaapkamers, perfect voor alle gezinsleden én eventueel een thuiswerkplek of gastenverblijf. Ruimte is hier zeker geen probleem! De moderne badkamer maakt de bovenverdieping helemaal af, dé plek om de dag rustig op te starten of juist relaxed af te sluiten. Denk aan een strakke look, hoogwaardige materialen en een fijne, praktische indeling. Hier kom je niets tekort. En dan is er de tuin. Gelegen op het zuidoosten, betekent dit dat je de hele dag en avond door kunt genieten van de zon. Hier is ruimte genoeg om te tuinieren, te spelen met de kinderen of simpelweg te ontspannen. En heb jij al bedacht hoe je het terras gaat inrichten? Dit alles vind je op een uitzonderlijke locatie in de populaire wijk Park Quatrebras. Omringd door groen, met allerlei kindvriendelijke voorzieningen om de hoek, zoals speeltuinen en sportvelden. Je wandelt hier zo naar de basisschool of het park met een kop koffie in de hand. Voor wie wat verder wil reizen: dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, zoals de A4 en A9, én uitstekend openbaar vervoer ben je in een mum van tijd in Amsterdam, Haarlem, Schiphol of zelfs Den Haag. Perfect, toch? Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Vloerverwarming en vloerverkoeling; - Warmtepomp; - Grote, lichte woonkamer met hoge ramen - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Vijf ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen! Mogelijkheid tot een zesde slaapkamer. - Vrij gelegen tuin op het zuidoosten: zon, zon, zon! - Energiezuinig (Energielabel A+++): duurzaam en comfortabel wonen op z’n best ____________________________________________________ Do you want to schedule a viewing online? Visit our website! YOUR DREAM HOME AWAITS – SPACE, LIGHT, AND COMFORT IN THE RIGHT PLACE Looking for the ideal family home? Stop searching, because this modern family house in the popular Park Quatrebras neighborhood is exactly what you need. Here you get not just a house, but a place where you feel at home, grow, and enjoy everything life has to offer. Imagine a bright living room where the sun greets you, a sleek open kitchen that invites cozy dinners, and a spacious garden for long summer days. Perfect for young families, those with older children needing extra space, and anyone seeking the perfect blend of urban convenience and natural tranquility. Can you picture yourself living here? HIGHLIGHTS - Bright Living Room: Enjoy a cozy and comfortable living space filled with daylight, thanks to large windows and a smart layout. - Gas-Free Living: The house is equipped with a heat pump and no less than 16 solar panels. - Modern Kitchen with Island: Cooking becomes a delight here! Featuring high-quality appliances and a practical island, this kitchen is all about convenience, style, and a welcoming atmosphere. - Five Spacious Bedrooms: Plenty of room for the whole family – even leaving space for a home office, playroom, or guest room. There’s even the possibility of a sixt bedroom. - Modern Bathroom: Start and end your day in luxury. This sleek, well-appointed bathroom features both a bathtub and a walk-in shower. - Central Location: Enjoy the tranquility along with all urban amenities just a stone’s throw away – from shops and schools to sports clubs and nature escapes. - Southeast-Facing Garden: The perfect spot to wake up in the morning with a cup of coffee in the sun or to end the day with a relaxed barbecue with friends. ENJOY SPACE, STYLE, AND RELAXATION: DISCOVER YOUR NEW FAMILY HOME Step inside and be immediately impressed by the open layout and the inviting character of this home. The modern hallway leads you to the fantastic living room, where generous daylight floods in through large windows. This is a place where you can relax with a book on the sofa after a long day or enjoy fun game nights with the family. Plus, the home features both underfloor heating and cooling! Connected to the living room is the absolute focal point of the house: the modern open kitchen with a stylish island. Imagine a space where you can leisurely enjoy a Saturday morning breakfast with a chat at the island, while the children happily run into the living room. This kitchen is not only a treat for the eyes, but also super practical and fully equipped to prepare the most delicious dishes. Upstairs you’ll find five generous bedrooms—perfect for every family member and even a home office or guest room if needed. Space is truly never an issue here! The modern bathroom on the upper floor completes the space, offering the perfect spot to start your day calmly or wind down relaxed at night. Think sleek design, high-quality materials, and a practical layout that caters to all your needs. And then there’s the garden. With a southeast exposure, you can bask in the sunlight all day and into the evening. There’s ample room to garden, play with the children, or simply relax. Have you already imagined how you’ll design the terrace? All of this is set in an exceptional location in the sought-after Park Quatrebras neighborhood. Surrounded by greenery, with a variety of child-friendly facilities nearby—such as playgrounds and sports fields—you can easily walk to the elementary school or park with a coffee in hand. And for those looking to travel further: thanks to the proximity of major highways like the A4 and A9, and excellent public transport, you can be in Amsterdam, Haarlem, Schiphol, or even The Hague in no time. Perfect, right? Details: - Handover as per agreement - Underfloor heating and cooling - Heat pump - Large, bright living room with high windows - Luxurious open kitchen with island and high-end appliances - Five spacious bedrooms – ideal for families! - Free-standing southeast-facing garden: sun, sun, sun! - Energy efficient (Energy Label A+++): sustainable and comfortable living at its best Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
677 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.