Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Lupinesingel 41

1171ZW Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.842

Fotoalbum

Lupinesingel 41 Badhoevedorp
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE DROOMHUIS WACHT OP JOU – RUIMTE, LICHT EN COMFORT OP DE JUISTE PLEK Op zoek naar de ideale gezinswoning? Stop met zoeken, want dit moderne familiehuis in de geliefde wijk Park Quatrebras is nét wat je nodig hebt. Hier krijg je niet alleen een huis, maar een plek waar je thuiskomt, groeit en geniet van alles wat het leven te bieden heeft. Denk aan een lichte woonkamer waar de zon je begroet, een strakke open keuken die uitnodigt tot gezellige etentjes en een ruime tuin voor lange zomerdagen. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met oudere kids die extra ruimte nodig hebben én voor iedereen die op zoek is naar de perfecte mix van het gemak van de stad en de rust van de natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS - Lichte woonkamer: Gezelligheid en comfort komen samen in een woonkamer gevuld met daglicht dankzij grote ramen en een slimme indeling. - Gasloos wonen: Woning is voorzien van warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. - Moderne keuken met kookeiland: Koken wordt hier een feestje! Met hoogwaardige apparatuur en een praktisch kookeiland is deze keuken volledig gericht op gemak, stijl en gezelligheid. - Vijf royale slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin én misschien een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. Mogelijkheid tot een zesde slaapkamer. - Moderne badkamer: Begin en eindig je dag in luxe. Deze strak afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien voorzien van ligbad en inloopdouche. - Centrale locatie: Genieten van rust én alle stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Van winkels en scholen tot sportverenigingen en natuur: het is er allemaal. - Tuin gelegen op het zuidoosten: De perfecte plek om 's ochtends wakker te worden met een koffietje in de zon of de dag af te sluiten tijdens een gezellige barbecue met vrienden. GENIET VAN RUIMTE, STIJL EN ONTSPANNING: ONTDEK JOUW NIEUWE FAMILIEHUIS Stap binnen en laat je direct verrassen door de open indeling en het uitnodigende karakter van dit huis. De hal, met een moderne uitstraling, leidt je naar de fantastische woonkamer, waar het daglicht je tegemoet komt dankzij de grote ramen. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met een boek op de bank of waar je samen gezellige spelletjesavonden beleeft met het gezin. Fijn is dat de woning beschikt over vloerverwarming, maar ook koeling! Aansluitend aan de woonkamer vind je de absolute eyecatcher van het huis: de moderne open keuken met stijlvol kookeiland. Denk aan een plek waar je op zaterdagochtend rustig ontbijt met een praatje bij het eiland, terwijl de kinderen alvast vrolijk de woonkamer binnenrennen. Deze keuken is niet alleen prachtig om te zien, maar ook super praktisch en van alle gemakken voorzien om de lekkerste gerechten te bereiden. Boven vind je vijf royale slaapkamers, perfect voor alle gezinsleden én eventueel een thuiswerkplek of gastenverblijf. Ruimte is hier zeker geen probleem! De moderne badkamer maakt de bovenverdieping helemaal af, dé plek om de dag rustig op te starten of juist relaxed af te sluiten. Denk aan een strakke look, hoogwaardige materialen en een fijne, praktische indeling. Hier kom je niets tekort. En dan is er de tuin. Gelegen op het zuidoosten, betekent dit dat je de hele dag en avond door kunt genieten van de zon. Hier is ruimte genoeg om te tuinieren, te spelen met de kinderen of simpelweg te ontspannen. En heb jij al bedacht hoe je het terras gaat inrichten? Dit alles vind je op een uitzonderlijke locatie in de populaire wijk Park Quatrebras. Omringd door groen, met allerlei kindvriendelijke voorzieningen om de hoek, zoals speeltuinen en sportvelden. Je wandelt hier zo naar de basisschool of het park met een kop koffie in de hand. Voor wie wat verder wil reizen: dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, zoals de A4 en A9, én uitstekend openbaar vervoer ben je in een mum van tijd in Amsterdam, Haarlem, Schiphol of zelfs Den Haag. Perfect, toch? Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Vloerverwarming en vloerverkoeling; - Warmtepomp; - Grote, lichte woonkamer met hoge ramen - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Vijf ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen! Mogelijkheid tot een zesde slaapkamer. - Vrij gelegen tuin op het zuidoosten: zon, zon, zon! - Energiezuinig (Energielabel A+++): duurzaam en comfortabel wonen op z’n best ____________________________________________________ Do you want to schedule a viewing online? Visit our website! YOUR DREAM HOME AWAITS – SPACE, LIGHT, AND COMFORT IN THE RIGHT PLACE Looking for the ideal family home? Stop searching, because this modern family house in the popular Park Quatrebras neighborhood is exactly what you need. Here you get not just a house, but a place where you feel at home, grow, and enjoy everything life has to offer. Imagine a bright living room where the sun greets you, a sleek open kitchen that invites cozy dinners, and a spacious garden for long summer days. Perfect for young families, those with older children needing extra space, and anyone seeking the perfect blend of urban convenience and natural tranquility. Can you picture yourself living here? HIGHLIGHTS - Bright Living Room: Enjoy a cozy and comfortable living space filled with daylight, thanks to large windows and a smart layout. - Gas-Free Living: The house is equipped with a heat pump and no less than 16 solar panels. - Modern Kitchen with Island: Cooking becomes a delight here! Featuring high-quality appliances and a practical island, this kitchen is all about convenience, style, and a welcoming atmosphere. - Five Spacious Bedrooms: Plenty of room for the whole family – even leaving space for a home office, playroom, or guest room. There’s even the possibility of a sixt bedroom. - Modern Bathroom: Start and end your day in luxury. This sleek, well-appointed bathroom features both a bathtub and a walk-in shower. - Central Location: Enjoy the tranquility along with all urban amenities just a stone’s throw away – from shops and schools to sports clubs and nature escapes. - Southeast-Facing Garden: The perfect spot to wake up in the morning with a cup of coffee in the sun or to end the day with a relaxed barbecue with friends. ENJOY SPACE, STYLE, AND RELAXATION: DISCOVER YOUR NEW FAMILY HOME Step inside and be immediately impressed by the open layout and the inviting character of this home. The modern hallway leads you to the fantastic living room, where generous daylight floods in through large windows. This is a place where you can relax with a book on the sofa after a long day or enjoy fun game nights with the family. Plus, the home features both underfloor heating and cooling! Connected to the living room is the absolute focal point of the house: the modern open kitchen with a stylish island. Imagine a space where you can leisurely enjoy a Saturday morning breakfast with a chat at the island, while the children happily run into the living room. This kitchen is not only a treat for the eyes, but also super practical and fully equipped to prepare the most delicious dishes. Upstairs you’ll find five generous bedrooms—perfect for every family member and even a home office or guest room if needed. Space is truly never an issue here! The modern bathroom on the upper floor completes the space, offering the perfect spot to start your day calmly or wind down relaxed at night. Think sleek design, high-quality materials, and a practical layout that caters to all your needs. And then there’s the garden. With a southeast exposure, you can bask in the sunlight all day and into the evening. There’s ample room to garden, play with the children, or simply relax. Have you already imagined how you’ll design the terrace? All of this is set in an exceptional location in the sought-after Park Quatrebras neighborhood. Surrounded by greenery, with a variety of child-friendly facilities nearby—such as playgrounds and sports fields—you can easily walk to the elementary school or park with a coffee in hand. And for those looking to travel further: thanks to the proximity of major highways like the A4 and A9, and excellent public transport, you can be in Amsterdam, Haarlem, Schiphol, or even The Hague in no time. Perfect, right? Details: - Handover as per agreement - Underfloor heating and cooling - Heat pump - Large, bright living room with high windows - Luxurious open kitchen with island and high-end appliances - Five spacious bedrooms – ideal for families! - Free-standing southeast-facing garden: sun, sun, sun! - Energy efficient (Energy Label A+++): sustainable and comfortable living at its best Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
677 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.