Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Dorpsstraat 1

5761BL Bakel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bakel

Galerie de photos

Dorpsstraat 1 Bakel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in een stukje historie aan de Dorpsstraat 1 in Bakel. Dit monumentale pand ademt karakter en charme. Gebouwd met vakmanschap, nu in gebruik als sfeervolle B&B, maar met eindeloze mogelijkheden om jouw droomwoning te worden dankzij de Centrum-B bestemming. Denk aan een kantoor aan huis, een charmant winkeltje of een creatieve invulling die bij jouw dromen past. Zodra je de voortuin betreedt, word je verwelkomd door een majestueuze magnoliaboom die elk voorjaar een zee van bloemen laat zien. Binnen vind je een schat aan authentieke details: hoge plafonds, originele elementen en een warme, tijdloze uitstraling. Dit is geen standaard huis – dit is een plek met een verhaal, waar verleden en toekomst samenkomen. Volledig gemoderniseerd in 2019 – een nieuwe woning in een historisch jasje. Van vloerverwarming tot elektra, van stijlvolle tegels tot het zorgvuldig restaureren van authentieke details: alles is vernieuwd met oog voor comfort, zonder de charme van toen te verliezen. Hier geniet je van hedendaagse luxe in een pand dat zijn karakteristieke uitstraling heeft behouden. Kenmerken die het verschil maken • Woonoppervlakte: circa 387 m² – volop ruimte om te wonen, werken en genieten. • Ligging: midden in het bruisende hart van Bakel, met alle voorzieningen op loopafstand. • Stijl: een karakteristiek monumentaal pand, zorgvuldig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. • Tuin: een royaal perceel, fraai aangelegd en tot in de puntjes onderhouden. • Extra’s: een aangebouwde berging, inpandige garage met vliering én koelcel, plus een authentieke wijnkelder die het geheel compleet maakt. ________________________________________ Indeling begane grond De entree is een stijlvolle binnenkomst: een lange hal met gestuukte wanden en plafond, een tegelvloer met vloerverwarming en een uitstraling die direct het karakter van het huis laat zien. Vanuit hier bereik je de royale slaapkamer met ensuite badkamer, de moderne woonkamer en de gang naar overige ruimtes. Vanuit de entree heeft u eveneens toegang tot de wijnkelder. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, gestuukte wanden en plafonds en veel ramen voor een prettige lichtinval. Authentieke schuifdeuren leiden naar de royale eetkamer, waar sfeer en stijl naadloos doorlopen. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een royaal kookeiland, moderne apparatuur (zoals ruime oven, stoomoven, vaatwasser op hoogte) en zicht op de prachtige tuin. Het grote raam aan de achterzijde biedt uitzicht op de prachtige tuin, waardoor koken een beleving wordt. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de royale kelder. Tevens is vanuit deze bijkeuken de inpandige garage te bereiken, welke is uitgerust met een heuse koelcel. Verder vind je op deze begane grond verdieping een royale slaapkamer met een luxe badkamer, voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Twee aparte toiletten maken het geheel compleet. Eerste verdieping – veelzijdig en comfortabel Momenteel ingericht als B&B, maar ook perfect voor een groot gezin. Vier royale slaapkamers, allen modern afgewerkt en voorzien van airco. Drie kamers hebben een eigen ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De vierde kamer is uitgerust met een eigen zitkamer. Deze zitkamer kan ook in gebruik genomen worden als extra slaapkamer. De overloop beschikt eveneens over een separaat toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping. Ruim, licht en stijlvol – ideaal voor logees, kinderen of gasten. Zolder – volop mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je enorm veel opbergruimte en de cv-installatie, evenals het domoticasysteem. Deze verdieping is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren. Extra’s die het pand uniek maken • Authentieke wijnkelder: een sfeervolle ruimte voor liefhebbers. • Royale kelder onder de keuken • Externe bergingen en inpandige garage: volop opslagmogelijkheden, inclusief vliering. ________________________________________ Ligging en bereikbaarheid Dorpsstraat 1 ligt midden in het centrum van Bakel. Winkels, horeca, scholen en voorzieningen zijn op loopafstand. Bushalte “Bakel, Centrum” ligt op 2 minuten lopen, met verbindingen naar Helmond, Boxmeer en Deurne. Met de auto bent u snel op de N279 en de A50, A67 en A73. Ook het fietsnetwerk is uitgebreid, ideaal om de regio te verkennen. ________________________________________ Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle ruimte en luxe van dit bijzondere object ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.389.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.418.630

3,04%

Annuellement

%

€ 69.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
387 m²
Superficie du terrain
2080 m²
Contenu
2005 m³
Autre espace intérieur
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1818
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025

Équipements de la salle de bain

4 douches, ligbad, 4 toiletten, en 4 wastafels

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5761

Google Maps

Localisation de Bakel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bakel

Chiffres de logement et de quartier dans Bakel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bakel. En 2025 étaient 6.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

6.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bakel
Année Résidents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bakel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

693

Étiquette B

608

Étiquette A

534

Étiquette D

270

Étiquette G

172

Étiquette F

124

Étiquette A+++

63

Étiquette E

47

Étiquette A+

35

Étiquette A++++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bakel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.180

Activité dans Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bakel
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bakel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bakel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer maisons in Bakel

Voir plus d'habitations dans cette ville.