Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Dorpsstraat 1

5761BL Bakel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Bakel

Photo Gallery

Dorpsstraat 1 Bakel
Photo 107
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een stukje historie aan de Dorpsstraat 1 in Bakel. Dit monumentale pand ademt karakter en charme. Gebouwd met vakmanschap, nu in gebruik als sfeervolle B&B, maar met eindeloze mogelijkheden om jouw droomwoning te worden dankzij de Centrum-B bestemming. Denk aan een kantoor aan huis, een charmant winkeltje of een creatieve invulling die bij jouw dromen past. Zodra je de voortuin betreedt, word je verwelkomd door een majestueuze magnoliaboom die elk voorjaar een zee van bloemen laat zien. Binnen vind je een schat aan authentieke details: hoge plafonds, originele elementen en een warme, tijdloze uitstraling. Dit is geen standaard huis – dit is een plek met een verhaal, waar verleden en toekomst samenkomen. Volledig gemoderniseerd in 2019 – een nieuwe woning in een historisch jasje. Van vloerverwarming tot elektra, van stijlvolle tegels tot het zorgvuldig restaureren van authentieke details: alles is vernieuwd met oog voor comfort, zonder de charme van toen te verliezen. Hier geniet je van hedendaagse luxe in een pand dat zijn karakteristieke uitstraling heeft behouden. Kenmerken die het verschil maken • Woonoppervlakte: circa 387 m² – volop ruimte om te wonen, werken en genieten. • Ligging: midden in het bruisende hart van Bakel, met alle voorzieningen op loopafstand. • Stijl: een karakteristiek monumentaal pand, zorgvuldig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. • Tuin: een royaal perceel, fraai aangelegd en tot in de puntjes onderhouden. • Extra’s: een aangebouwde berging, inpandige garage met vliering én koelcel, plus een authentieke wijnkelder die het geheel compleet maakt. ________________________________________ Indeling begane grond De entree is een stijlvolle binnenkomst: een lange hal met gestuukte wanden en plafond, een tegelvloer met vloerverwarming en een uitstraling die direct het karakter van het huis laat zien. Vanuit hier bereik je de royale slaapkamer met ensuite badkamer, de moderne woonkamer en de gang naar overige ruimtes. Vanuit de entree heeft u eveneens toegang tot de wijnkelder. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, gestuukte wanden en plafonds en veel ramen voor een prettige lichtinval. Authentieke schuifdeuren leiden naar de royale eetkamer, waar sfeer en stijl naadloos doorlopen. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een royaal kookeiland, moderne apparatuur (zoals ruime oven, stoomoven, vaatwasser op hoogte) en zicht op de prachtige tuin. Het grote raam aan de achterzijde biedt uitzicht op de prachtige tuin, waardoor koken een beleving wordt. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de royale kelder. Tevens is vanuit deze bijkeuken de inpandige garage te bereiken, welke is uitgerust met een heuse koelcel. Verder vind je op deze begane grond verdieping een royale slaapkamer met een luxe badkamer, voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel. Twee aparte toiletten maken het geheel compleet. Eerste verdieping – veelzijdig en comfortabel Momenteel ingericht als B&B, maar ook perfect voor een groot gezin. Vier royale slaapkamers, allen modern afgewerkt en voorzien van airco. Drie kamers hebben een eigen ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De vierde kamer is uitgerust met een eigen zitkamer. Deze zitkamer kan ook in gebruik genomen worden als extra slaapkamer. De overloop beschikt eveneens over een separaat toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping. Ruim, licht en stijlvol – ideaal voor logees, kinderen of gasten. Zolder – volop mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je enorm veel opbergruimte en de cv-installatie, evenals het domoticasysteem. Deze verdieping is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren. Extra’s die het pand uniek maken • Authentieke wijnkelder: een sfeervolle ruimte voor liefhebbers. • Royale kelder onder de keuken • Externe bergingen en inpandige garage: volop opslagmogelijkheden, inclusief vliering. ________________________________________ Ligging en bereikbaarheid Dorpsstraat 1 ligt midden in het centrum van Bakel. Winkels, horeca, scholen en voorzieningen zijn op loopafstand. Bushalte “Bakel, Centrum” ligt op 2 minuten lopen, met verbindingen naar Helmond, Boxmeer en Deurne. Met de auto bent u snel op de N279 en de A50, A67 en A73. Ook het fietsnetwerk is uitgebreid, ideaal om de regio te verkennen. ________________________________________ Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle ruimte en luxe van dit bijzondere object ervaren!

Mortgage berekenen

€ 1.389.000

Cost of copper (estimated): € 29.630

2% transfer tax (€ 27.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.418.630

3,04%

Yearly

%

€ 69.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
387 m²
Land area
2080 m²
Content
2005 m³
Other enclosed space
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1818
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-11-2025

Bathroom facilities

4 douches, ligbad, 4 toiletten, en 4 wastafels

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.