Résidents
3.975
Dernière année: 2025
De Omloop 15
7707DX Balkbrug • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie met royale tuin. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige, groene straat en biedt volop comfort en ruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt over een prachtige tuin op een royaal perceel van maar liefst 469 m². Met energielabel B en zonnepanelen op het dak is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Een ideale plek voor een gezin of voor wie op zoek is naar rustig, ruime woning. De locatie is geweldig met aan de overzijde van de weg een visvijver en direct gelegen naar een mooi natuurgebied rondom molen “de Star” en naar het “Reestdal”. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct het verzorgde karakter van de woning op. De hal biedt toegang tot de trapopgang en het toilet met fonteintje. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een bar. De aangrenzende eetkamer heeft grote ramen met prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is licht en ruim en vormt het hart van het huis. Vanuit de kamer heb je een prachtig vrij uitzicht naar een bosrijke omgeving. Daarnaast vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met wasmachine aansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage, die momenteel is ingericht als werkplaats/hobbyruimte. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met voldoende lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet. De afwerking is stijlvol en neutraal. Via de bijkeuken is toegang tot nog een verdieping, waar nog 2 (slaap)kamers zijn en een praktische berging. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar groenparadijs. Er zijn meerdere zitplekken waaronder een overkapping met berging: De tuin biedt veel privacy door de dichte begroeiing en is met zorg onderhouden. Vanuit de tuin is een achteruitgang te realiseren naar een speelveldje voor kinderen. Tevens praktisch als achteringang naar de tuin. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 469 m² • Zonnepanelen • Luxe keuken en badkamer • Ruime en verzorgde tuin met overkapping • Goed onderhouden binnen en buiten • Waterbron en tuinhuisje aanwezig. Kortom, een prachtige woning die een bezichtiging meer dan waard is. Bel ons voor een afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Contenu
- 474 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 01-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Balkbrug sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Balkbrug
Chiffres de logement et de quartier dans Balkbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Balkbrug. En 2025 étaient 3.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.980 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.000 |
| 2024 | 4.010 |
| 2025 | 3.975 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 307.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 370.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 875
0-15: 595
15-25: 460
25-45: 880
45-65: 1.165
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
770
Middelbaar
1.570
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
3.670
Buiten Europa
195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
156
Appartementen
129
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
772
Twee-onder-één-kap woningen
362
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
257
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
170
2020 en later
69
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
336
Étiquette G
327
Étiquette C
293
Étiquette D
218
Étiquette B
187
Étiquette F
138
Étiquette E
51
Étiquette A+
36
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.390 |
| 2021 | 1.770 | 3.460 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.070 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800
Activité dans Balkbrug (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Balkbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Balkbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?
Balkbrug telt in 2025 ongeveer 3.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balkbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?
In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.
Meer maisons in Balkbrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kolonieweg 20
7707BS Balkbrug
€ 360.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Takenshof 12
7707CX Balkbrug
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reininkstraat 17
7707EP Balkbrug
€ 545.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beukenlaan 17
7707BL Balkbrug
€ 345.000 k.k.
€ 2.633/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Molenweg 13
7707CA Balkbrug
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Het Schild 15
7707EB Balkbrug
€ 295.000 k.k.
€ 3.782/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Ommerweg 29
7707AS Balkbrug
€ 425.000 k.k.
€ 3.427/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Zwolseweg 55
7707AB Balkbrug
€ 370.000 k.k.
€ 3.854/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 2
