Jump to content
Logo of Boertjes Makelaardij & Hypotheken

De Omloop 15

7707DX Balkbrug • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Staphorst

Photo Gallery

De Omloop 15 Balkbrug
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie met royale tuin. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige, groene straat en biedt volop comfort en ruimte. De woning is goed onderhouden en beschikt over een prachtige tuin op een royaal perceel van maar liefst 469 m². Met energielabel B en zonnepanelen op het dak is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Een ideale plek voor een gezin of voor wie op zoek is naar rustig, ruime woning. De locatie is geweldig met aan de overzijde van de weg een visvijver en direct gelegen naar een mooi natuurgebied rondom molen “de Star” en naar het “Reestdal”. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct het verzorgde karakter van de woning op. De hal biedt toegang tot de trapopgang en het toilet met fonteintje. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een bar. De aangrenzende eetkamer heeft grote ramen met prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is licht en ruim en vormt het hart van het huis. Vanuit de kamer heb je een prachtig vrij uitzicht naar een bosrijke omgeving. Daarnaast vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met wasmachine aansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage, die momenteel is ingericht als werkplaats/hobbyruimte. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met voldoende lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet. De afwerking is stijlvol en neutraal. Via de bijkeuken is toegang tot nog een verdieping, waar nog 2 (slaap)kamers zijn en een praktische berging. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar groenparadijs. Er zijn meerdere zitplekken waaronder een overkapping met berging: De tuin biedt veel privacy door de dichte begroeiing en is met zorg onderhouden. Vanuit de tuin is een achteruitgang te realiseren naar een speelveldje voor kinderen. Tevens praktisch als achteringang naar de tuin. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 469 m² • Zonnepanelen • Luxe keuken en badkamer • Ruime en verzorgde tuin met overkapping • Goed onderhouden binnen en buiten • Waterbron en tuinhuisje aanwezig. Kortom, een prachtige woning die een bezichtiging meer dan waard is. Bel ons voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
469 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 7707

Google Maps

View Balkbrug on the map

Discover where agents are active in Balkbrug

Residential and neighborhood statistics in Balkbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Balkbrug. In 2025 were there 3.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

3.975

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Balkbrug
Year Residents
2021 3.980
2022 3.995
2023 4.000
2024 4.010
2025 3.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Balkbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 370.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 875 0-15: 595 15-25: 460 25-45: 880 45-65: 1.165

Education level

Hoger

660

Praktisch

770

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.670

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 156
Appartementen 129
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 362

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 257
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 170
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

336

Label G

327

Label C

293

Label D

218

Label B

187

Label F

138

Label E

51

Label A+

36

Label A+++

8

Label A++

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Balkbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.390
2021 1.770 3.460
2022 1.360 3.300
2023 1.140 3.130
2024 1.070 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.800

Business activity in Balkbrug (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Balkbrug
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Balkbrug.

Frequently asked questions about living in Balkbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?

Balkbrug telt in 2025 ongeveer 3.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Balkbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?

In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer houses in Balkbrug

View more homes in this location.