Résidents
3.980
Dernière année: 2026
Kolonieweg 20
7707BS Balkbrug • Overijssel
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 3.529
Galerie de photos
Description
Aan een leuke straat in Balkbrug staat deze twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 350 m² en een woonoppervlakte van 102 m². De woning is gebouwd in 1956 en beschikt over een aanbouw uit 1998, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Een woning met een praktische indeling en een goede basis om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond: entree met hal, trapopgang en meterkast. Vanuit hier bereik je de keuken en de ruime woonkamer. Vanuit de keuken kom je in een tweede hal waar de witgoed en cv opstelling is gesitueerd, evenals het toilet en de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit deze hal is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Vliering: via een luik bereikbare bergruimte. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde tuin. Op het perceel bevindt zich een royale schuur met berging. Deze schuur bestaat uit twee delen, te weten de oorspronkelijke garage en een later aangebouwd gedeelte. Samen hebben deze een diepte van circa 13 meter. Ideaal voor hobby, opslag of bijvoorbeeld werken aan huis. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig, slaap en badkamer op de begane grond (aanbouw 1998); - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015; - Cv ketel Atag (2019); - Kunststof kozijnen op de begane grond (m.u.v. achterdeur); - Meterkast voorzien van o.a. glasvezel; - Screens aanwezig; - Schilderwerk in 2024 professioneel uitgevoerd; - Kelder aanwezig; - Grote schuur met o.a. krachtstroom, smeerput, water en verwarming. Kortom: een leuke woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Balkbrug. Je bent van harte welkom om te komen kijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
3,19%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace de stockage externe
- 48 m²
- Aire de la cour arrière
- 160 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
- Date de vente
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Balkbrug
Chiffres de logement et de quartier dans Balkbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Balkbrug. En 2026 étaient 3.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.980 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.000 |
| 2024 | 4.010 |
| 2025 | 3.975 |
| 2026 | 3.980 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 307.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 370.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 890
0-15: 575
15-25: 470
25-45: 885
45-65: 1.140
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
770
Middelbaar
1.570
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
3.670
Buiten Europa
195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
156
Appartementen
129
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
772
Twee-onder-één-kap woningen
362
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
257
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
170
2020 en later
69
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
336
Étiquette G
327
Étiquette C
293
Étiquette D
218
Étiquette B
187
Étiquette F
138
Étiquette E
51
Étiquette A+
36
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.390 |
| 2021 | 1.770 | 3.460 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.070 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800
Activité dans Balkbrug (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Balkbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Balkbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?
Balkbrug telt in 2026 ongeveer 3.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balkbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?
In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.
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