Résidents
3.980
Dernière année: 2026
De Omloop 8
7707DZ Balkbrug • Overijssel
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 2.983
Galerie de photos
Description
Riante vrijstaande woning nabij het Reestdal- Levensloopbestendig, Ruim en vol Mogelijkheden. Op een prachtige locatie, op slechts vijf minuten van het natuurrijke Reestdal, staat deze zeer ruime vrijstaande woning met een woonoppervlak van circa 335 m² en gelegen op een royaal perceel van 1.725 m². Hier woont u in alle rust en ruimte, met natuur, comfort en uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle, Hoogeveen en Hardenberg. Deze woning is uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd biedt het huis volop ruimte voor (jonge) gezinnen, werken aan huis of hobby’s. INDELING SOUTERRAIN: De afmetingen van het souterrain is 7.80 X 10.35. Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes waaronder een wasruimte, cv-ruimte en opslagruimtes. Deze laatste ruimtes zijn uitstekend geschikt voor wijnkelder, chill ruimte of hobbyruimte. BEGANE GROND: Entree/ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en slaapkamer met ruime walk-in closet en hobbykamer. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en suite, welke is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de entree treft u aan uw rechterhand de toegang tot de eerste woonkamer aan. Deze is via de en-suite deuren de eerste, ruime woonkamer voorzien van een comfortabele gashaard bereikbaar. Wanneer u vanuit de entree naar links gaat treft u de tweede woonkamer/eetkamer met sfeervolle verzonken zithoek aan, waar het heerlijk loungen is. Daarnaast treft u de luxe keuken (Küppersbusch) met koel-/vrieskast, vaatwasser, grote oven, combimagnetron, koffiemachine, close in boiler en een gas kookplaat met elektrische grill aan. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar twee ruime slaapkamers, beide met balkon. Tevens bevindt zich hier een tweede ruime badkamer met douche, whirlpool, toilet en dubbele wastafel. TUIN: De fraai aangelegde, klassieke tuin biedt volop privacy en meerdere terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Met strakke hagen, sfeervolle verlichting, een vijver en een volledig omheind perceel is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Natuurliefhebbers kunnen hier genieten van vogels, eekhoorns en egels in de tuin. De woning beschikt daarnaast over twee opritten en een royale garage. Bijzonderheden - ATAG cv-installatie met 150 liter boilervat - In 2007/8 is de volledig woning van binnen op de schop gegaan. - Elektra (meterkast) - Gehele woning gestuct en gesaust - Cv-installatie + radiatoren - Binnen- en buitendeuren vervangen - Beglazing en raamkozijnen vervangen - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd - Groot aluminium kozijn geplaatst in de grote woonkamer. INTERESSE? Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving dichtbij de natuur? Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. – met alles wat wij in huis hebben- Van deze woning is een eigen site gemaakt: deomloop8.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,34%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 1725 m²
- Contenu
- 1219 m³
- Autre espace intérieur
- 81 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Balkbrug sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Balkbrug
Chiffres de logement et de quartier dans Balkbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Balkbrug. En 2026 étaient 3.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.980 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.000 |
| 2024 | 4.010 |
| 2025 | 3.975 |
| 2026 | 3.980 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 307.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 370.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 890
0-15: 575
15-25: 470
25-45: 885
45-65: 1.140
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
770
Middelbaar
1.570
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
3.670
Buiten Europa
195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
156
Appartementen
129
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
772
Twee-onder-één-kap woningen
362
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
257
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
170
2020 en later
69
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
336
Étiquette G
327
Étiquette C
293
Étiquette D
218
Étiquette B
187
Étiquette F
138
Étiquette E
51
Étiquette A+
36
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.390 |
| 2021 | 1.770 | 3.460 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.070 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800
Activité dans Balkbrug (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Balkbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Balkbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?
Balkbrug telt in 2026 ongeveer 3.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balkbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?
In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.
Meer maisons in Balkbrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oud Avereest 2
7707PN Balkbrug
€ 575.000 k.k.
€ 4.259/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1078 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kolonieweg 18
7707BS Balkbrug
€ 639.500 k.k.
€ 4.772/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 762 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Pol 6
7707PA Balkbrug
€ 850.000 k.k.
€ 4.009/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 11928 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 43
7707CA Balkbrug
€ 325.000 k.k.
€ 2.686/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Boslaan 30
7707AZ Balkbrug
€ 400.000 k.k.
€ 3.030/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Het Bastion 46
7707EE Balkbrug
€ 350.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Sponturfwijk 16
7707PB Balkbrug
€ 375.000 k.k.
€ 2.568/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 789 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kolonieweg 20
7707BS Balkbrug
€ 360.000 k.k.
€ 3.529/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 4
