Résidents
3.980
Dernière année: 2026
Sponturfwijk 16
7707PB Balkbrug • Overijssel
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.568
Galerie de photos
Description
Welkom bij de Sponturfwijk 16! Midden tussen de landerijen met een fantastisch uitzicht bieden wij deze halfvrijstaande woning aan. Deze woning dateert uit medio 1935 en dient gerenoveerd te worden. Een geweldige kans om hier een eigen droomplek te creëren. De woning is verrassend ruim en dat valt direct bij binnenkomst op. Via de entreehal stap je de riante woonkamer in, welke voorzien is van houtkachel en tuindeur richting het terras. Rondom zijn er voldoende ramen waardoor er een fraai zicht is richting de landelijke omgeving en de tuin. Daarnaast tref je de praktische keuken en gemoderniseerde badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een bergkamer met de cv-ketel. Het perceel is gelegen op het zuidoosten en is in totaal 789m² groot. Al met al een woning vol met mogelijkheden voor de nieuwe bewoners. De woning is gelegen op een korte afstand van de dorpskernen van Balkbrug en Dedemsvaart. Dit maakt dat de voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen, het openlucht zwembad, horeca, winkels en uitvalswegen op een steenworp afstand zijn gelegen. Wonen in het groen met een knipoog naar de dorpse reuring van de regio. Wie wil dat nou niet. Benieuwd als dit jullie nieuwe thuis gaat zijn? Neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: entreehal met trapopgang, ruime woonkamer met houtkachel, keuken, gemoderniseerde badkamer. Verdieping: overloop, vier slaapkamers, bergruimte. Buitenom: Royale kavel van 789m². Vrije ligging, eigen inrit. Houten garage met bergvliering. Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg. - Energielabel D. - De overdracht zal plaatsvinden via Notaris Linde te Dedemsvaart. - De verkopende partij heeft hier niet gewoond, derhalve zijn er geen vragenlijsten en lijst van zaken voorhanden. - De woning zal verkocht worden zoals het bij de bezichtiging is. 'As is where is clausule'. - Verwarming middels cv-installatie en houtkachel. - Op het geheel rust een woonbestemming.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 789 m²
- Contenu
- 495 m³
- Espace de stockage externe
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Balkbrug
Chiffres de logement et de quartier dans Balkbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Balkbrug. En 2026 étaient 3.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.980 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.000 |
| 2024 | 4.010 |
| 2025 | 3.975 |
| 2026 | 3.980 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 307.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 370.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 890
0-15: 575
15-25: 470
25-45: 885
45-65: 1.140
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
770
Middelbaar
1.570
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
3.670
Buiten Europa
195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
156
Appartementen
129
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
772
Twee-onder-één-kap woningen
362
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
257
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
170
2020 en later
69
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
336
Étiquette G
327
Étiquette C
293
Étiquette D
218
Étiquette B
187
Étiquette F
138
Étiquette E
51
Étiquette A+
36
Étiquette A+++
8
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.390 |
| 2021 | 1.770 | 3.460 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.070 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800
Activité dans Balkbrug (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Balkbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Balkbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?
Balkbrug telt in 2026 ongeveer 3.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balkbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?
In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.
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