Einwohner
3.980
Letztes Jahr: 2026
Kolonieweg 20
7707BS Balkbrug • Overijssel
€ 360.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050
Kaufpreis /m²: € 3.529
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een leuke straat in Balkbrug staat deze twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 350 m² en een woonoppervlakte van 102 m². De woning is gebouwd in 1956 en beschikt over een aanbouw uit 1998, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Een woning met een praktische indeling en een goede basis om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond: entree met hal, trapopgang en meterkast. Vanuit hier bereik je de keuken en de ruime woonkamer. Vanuit de keuken kom je in een tweede hal waar de witgoed en cv opstelling is gesitueerd, evenals het toilet en de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit deze hal is tevens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Vliering: via een luik bereikbare bergruimte. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde tuin. Op het perceel bevindt zich een royale schuur met berging. Deze schuur bestaat uit twee delen, te weten de oorspronkelijke garage en een later aangebouwd gedeelte. Samen hebben deze een diepte van circa 13 meter. Ideaal voor hobby, opslag of bijvoorbeeld werken aan huis. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig, slaap en badkamer op de begane grond (aanbouw 1998); - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015; - Cv ketel Atag (2019); - Kunststof kozijnen op de begane grond (m.u.v. achterdeur); - Meterkast voorzien van o.a. glasvezel; - Screens aanwezig; - Schilderwerk in 2024 professioneel uitgevoerd; - Kelder aanwezig; - Grote schuur met o.a. krachtstroom, smeerput, water en verwarming. Kortom: een leuke woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Balkbrug. Je bent van harte welkom om te komen kijken!
Hypothek berekenen
€ 360.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050
2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050
3,19%
Jährlich
%
€ 18.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 360.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Externe Berghalle
- 48 m²
- Hinterhof Fläche
- 160 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
- Verkaufsdatum
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Balkbrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Balkbrug. In 2026 waren da 3.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.980 |
| 2022 | 3.995 |
| 2023 | 4.000 |
| 2024 | 4.010 |
| 2025 | 3.975 |
| 2026 | 3.980 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 307.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 370.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 890
0-15: 575
15-25: 470
25-45: 885
45-65: 1.140
Ausbildungsstufe
Hoger
660
Praktisch
770
Middelbaar
1.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
3.670
Buiten Europa
195
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
156
Appartementen
129
Tussenwoningen
226
Vrijstaande woningen
772
Twee-onder-één-kap woningen
362
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
257
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
110
2010 tot 2020
170
2020 en later
69
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
336
Bezeichnung G
327
Bezeichnung C
293
Bezeichnung D
218
Bezeichnung B
187
Bezeichnung F
138
Bezeichnung E
51
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.390 |
| 2021 | 1.770 | 3.460 |
| 2022 | 1.360 | 3.300 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.070 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.460
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Balkbrug (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 565
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Balkbrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Balkbrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Balkbrug?
Balkbrug telt in 2026 ongeveer 3.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkbrug is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Balkbrug ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Balkbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Balkbrug?
In Balkbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.
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€ 350.000 k.k.
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