Aller directement au contenu
Logo de Mert-K makelaardij

Sint Gerlachusstraat 14

6262NJ Banholt • Limburg

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.087

Galerie de photos

Sint Gerlachusstraat 14 Banholt
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In rustige woonomgeving gelegen, bieden wij deze uitstekend onderhouden half-vrijstaande woning aan met inpandige garage, grote kelder, 4 slaapkamers en omsloten achtertuin, gelegen op het Zuidoosten. Bezichtig de woning alvast in VR via onze Matterport 3D presentatie my.matterport.com/show/?m=MDNVw7Sjb41 Ligging: Het dorp Banholt is gelegen aan de verbindingsweg van Mheer via Reijmerstok naar Gulpen en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Er zijn goede busverbindingen met de omliggende plaatsen. Banholt is rustig gelegen in het Heuvelland, een prima startpunt voor vele fiets- en wandeltochten, en ligt op slechts 20 autominuten van Maastricht en 30 autominuten van Heerlen. Daarnaast heeft Banholt een gunstige ligging ten opzichte van de Belgische grens. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Inhoud: ca. 600 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m² Overige inpandige ruimte: 73 m² Perceeloppervlakte: 290 m² Aanvaarding: in overleg Indeling: -De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en toegang tot de garage en de separate berging. Kelder -Bergkelder/hobbykelder 25m2 met systeemplafond -Hobbykelder met raam en verwarming 12m2 met systeemplafond Begane grond: -Ruime hal met meterkast en sierradiator -Toilet met fonteintje -Ruime woonkamer, ca 38m2, met tuindeur, zonnescherm en gashaard (om te bouwen tot open haard) -half-open keuken met aanbouwkeuken ca. 11m2 Garage: -De garage, ca 18m2, verwarmd en voorzien van alle aansluitingen en toegang tot de kelders. -In het trappenhuis naar de kelder hangt de CV ketel en ook de Zonnepanelen converter Tuinberging: -Vanuit oprit en achtertuin bereikbare berging ca. 12m2 met water- en elektra aansluitingen. ideale fietsenberging 1e verdieping: -Overloop -Slaapkamer 1 ca. 11m2 -Slaapkamer 2 ca. 9m2 aangrenzende ruimte van ca. 7m2 (bereikbaar via slaapkamer 2) -Slaapkamer 3 ca. 9m2 -Slaapkamer 4 ca. 13m2 met airconditioning -Moderne en goed verzorgde badkamer ca. 5 m2 met Douche, ligbad, bad-meubel, toilet en sierradiator Zolder: -bereikbaar middels vlizotrap vanuit de overloop, 2 bergzolders, samen ca . 18 m2 Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Maastricht, bereikbaar op telefoonnummer: 043 362 67 67. Techniek: -Olietank buiten gebruik gesteld, deze is gecertificeerd gesaneerd in 1994 (kiwa certificaat aanwezig) de olietank ligt deels onder de berging en de oprit -CV ketel: Nefit HR combi ketel 2016 -Keldervloer is geìsoleerd -Spouwmuren zijn in 1978 geisoleerd -In 2005 is de woning van rolluiken voorzien aan de zijkant boven -De zijgevel is in 2013 van nieuw voegwerk voorzien en in 2018 geimpregneerd -Het riool is in 2021 vernieuwd onder de voortuin -Het dak is gedekt met betonnen pannen en geisoleerd middels opstallan platen -De kozijnen zijn door de jaren heem vervangen door kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, HR++ en HR -Zonnescherm aanwezig aan de achterzijde -12 zonnepanelen van 250wp, levert per jaar ca 3000kw op -Badkamer en toilet zijn voorzien van ventilatie -Airconditioning aanwezig in slaapkamer en woonkamer/keuken (2021) -De keuken is in 2006 vernieuwd -De kelder is in 2006 gebouwd -De badkamer is in 2003 geheel vernieuwd -Energielabel B -Gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van asbesthoudende bouwmaterialen niet uit te sluiten Keuken apparatuur: -Bosch inductiekoopplaat -Stalen afzuigkap (constructa) -Vaatwasser (Whirlpool), oven, koelkast met vriesvak (constructa) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
73 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6262

Google Maps

Banholt sur la carte

Explorez Banholt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Banholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Banholt. En 2026 étaient 1.028 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

1.028

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Banholt
Année Résidents
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Banholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

114

Étiquette G

83

Étiquette D

78

Étiquette B

61

Étiquette F

55

Étiquette E

26

Étiquette A

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Banholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.070

Activité dans Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Banholt
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Banholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Banholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer maisons in Banholt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.