Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Avenue Carnisse 172

2993MK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Avenue Carnisse 172 Barendrecht
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een frisse verflaag, een stijlvol meubelstuk en jouw persoonlijke touch - dat is alles wat dit huis nodig heeft om er jouw thuis van te maken! Tijd om je Pinterest-bord erbij te pakken, want deze woning zoekt een frisse, persoonlijke touch! De huidige eigenaar heeft het appartement met zorg onderhouden, dus je hoeft alleen nog jouw stijl toe te voegen. En het wordt nóg beter: je beschikt hier – in tegenstelling tot veel andere appartementen in de buurt – over een eigen balkon én een privéparkeerplaats. Daarnaast profiteer je van twee handige inpandige bergingen én een extra ruime externe berging. En dankzij energielabel B woon je ook nog eens duurzaam. Klaar om er iets moois van te maken? Aan de locatie valt weinig te veranderen, maar gelukkig is dat ook helemaal niet nodig! Het winkelcentrum Carnisse Veste ligt op loop- en fietsafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig bezoek aan een van de terrassen. En met de tramhalte op loopafstand van het appartementencomplex is de ligging van deze woning zonder twijfel centraal te noemen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je binnen no-time in Rotterdam of Dordrecht bent. We laten je de woning graag in het echt zien. Neem gerust contact op met ons kantoor, dan plannen we een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Leven, eten en slapen op één verdieping Wat deze woning zo bijzonder maakt is de grote, lichte woonkamer van ruim 40 m2. Genoeg ruimte dus voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen geven niet alleen een gezellige uitkijk op de straat, maar geven ook nog eens veel natuurlijk lichtinval! De open keuken staat in verbinding met de woon- en/of eetkamer. Dankzij de praktische U-opstelling beschik je hier over volop werk- én kastruimte, ideaal voor wie graag kookt! De woning beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers. Slaapkamer I heeft een handige schuifkastenwand, waar je al je kleding in kunt opbergen. Extra fijn: vanuit deze kamer stap je zó het balkon op! Slaapkamer II is ca. 10m2 groot en naar eigen wens in te delen. De badkamer van de woning is van alle gemakken voorzien! Zo beschik je over een heerlijk bad, een douche en een wastafelmeubel. Kortom, alles wat je nodig hebt om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Extra handig: in de woning zelf vind je twee bergingen. En daar blijft het niet bij, want in de onderbouw beschikt deze woning – in vergelijking met andere appartementen binnen het complex – over een extra ruime berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Genieten op het balkon | Eigen parkeerplaats We noemden het hierboven al even, maar het verdient nog even extra aandacht: dit appartement heeft een heerlijk balkon met een fijne ligging op het westen. Dat betekent dus heerlijk een zon in de middag en avond. Zet wat gezellige planten neer, leg een sfeervol kleed op de vloer, zet een flesje wijn koud en stel die borrelplank samen... Dit wordt gegarandeerd genieten!  En… vanaf het balkon kijk je zo uit op je eigen parkeerplaats! Ja, je leest het goed: deze woning beschikt over een eigen parkeerplek voor je auto. De parkeerplaats ligt op eigen terrein, achter een afgesloten hek, waardoor je verzekerd bent van een veilige en altijd beschikbare plek dicht bij huis. BEKNOPTE INDELING:  3e verdieping - Entree met toegang tot alle vertrekking in de woning; - Ruime lichte woonkamer v.v. natuurlijk lichtinval; - Open keuken; - Slaapkamer I met ingebouwde kastenwand en toegang tot het balkon; - Slaapkamer II van ca. 10m2 groot; - Badkamer v.v. douche, ligbad en wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Inpandige berging v.v. C.V.-ketelopstelling; - Inpandige berging v.v. wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden:    Goed onderhouden appartement, geheel naar eigen wens in te richten; Woning beschikt over drie bergingen: twee inpandig en één op de begane grond; Afgesloten parking met eigen parkeerplek; Zeer ruime berging in de onderbouw; Het appartementencomplex beschikt over een lift; Energielabel B; ???????Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:     Bouwjaar: 2004 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel (Nefit 2020) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR ++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. €215,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
263 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.