Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Avenue Carnisse 172

2993MK Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Avenue Carnisse 172 Barendrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Een frisse verflaag, een stijlvol meubelstuk en jouw persoonlijke touch - dat is alles wat dit huis nodig heeft om er jouw thuis van te maken! Tijd om je Pinterest-bord erbij te pakken, want deze woning zoekt een frisse, persoonlijke touch! De huidige eigenaar heeft het appartement met zorg onderhouden, dus je hoeft alleen nog jouw stijl toe te voegen. En het wordt nóg beter: je beschikt hier – in tegenstelling tot veel andere appartementen in de buurt – over een eigen balkon én een privéparkeerplaats. Daarnaast profiteer je van twee handige inpandige bergingen én een extra ruime externe berging. En dankzij energielabel B woon je ook nog eens duurzaam. Klaar om er iets moois van te maken? Aan de locatie valt weinig te veranderen, maar gelukkig is dat ook helemaal niet nodig! Het winkelcentrum Carnisse Veste ligt op loop- en fietsafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig bezoek aan een van de terrassen. En met de tramhalte op loopafstand van het appartementencomplex is de ligging van deze woning zonder twijfel centraal te noemen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je binnen no-time in Rotterdam of Dordrecht bent. We laten je de woning graag in het echt zien. Neem gerust contact op met ons kantoor, dan plannen we een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Leven, eten en slapen op één verdieping Wat deze woning zo bijzonder maakt is de grote, lichte woonkamer van ruim 40 m2. Genoeg ruimte dus voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen geven niet alleen een gezellige uitkijk op de straat, maar geven ook nog eens veel natuurlijk lichtinval! De open keuken staat in verbinding met de woon- en/of eetkamer. Dankzij de praktische U-opstelling beschik je hier over volop werk- én kastruimte, ideaal voor wie graag kookt! De woning beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers. Slaapkamer I heeft een handige schuifkastenwand, waar je al je kleding in kunt opbergen. Extra fijn: vanuit deze kamer stap je zó het balkon op! Slaapkamer II is ca. 10m2 groot en naar eigen wens in te delen. De badkamer van de woning is van alle gemakken voorzien! Zo beschik je over een heerlijk bad, een douche en een wastafelmeubel. Kortom, alles wat je nodig hebt om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Extra handig: in de woning zelf vind je twee bergingen. En daar blijft het niet bij, want in de onderbouw beschikt deze woning – in vergelijking met andere appartementen binnen het complex – over een extra ruime berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Genieten op het balkon | Eigen parkeerplaats We noemden het hierboven al even, maar het verdient nog even extra aandacht: dit appartement heeft een heerlijk balkon met een fijne ligging op het westen. Dat betekent dus heerlijk een zon in de middag en avond. Zet wat gezellige planten neer, leg een sfeervol kleed op de vloer, zet een flesje wijn koud en stel die borrelplank samen... Dit wordt gegarandeerd genieten!  En… vanaf het balkon kijk je zo uit op je eigen parkeerplaats! Ja, je leest het goed: deze woning beschikt over een eigen parkeerplek voor je auto. De parkeerplaats ligt op eigen terrein, achter een afgesloten hek, waardoor je verzekerd bent van een veilige en altijd beschikbare plek dicht bij huis. BEKNOPTE INDELING:  3e verdieping - Entree met toegang tot alle vertrekking in de woning; - Ruime lichte woonkamer v.v. natuurlijk lichtinval; - Open keuken; - Slaapkamer I met ingebouwde kastenwand en toegang tot het balkon; - Slaapkamer II van ca. 10m2 groot; - Badkamer v.v. douche, ligbad en wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Inpandige berging v.v. C.V.-ketelopstelling; - Inpandige berging v.v. wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden:    Goed onderhouden appartement, geheel naar eigen wens in te richten; Woning beschikt over drie bergingen: twee inpandig en één op de begane grond; Afgesloten parking met eigen parkeerplek; Zeer ruime berging in de onderbouw; Het appartementencomplex beschikt over een lift; Energielabel B; ???????Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:     Bouwjaar: 2004 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel (Nefit 2020) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR ++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. €215,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
263 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.