Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Avenue Carnisse 176

2993MK Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.322

Galerie de photos

Avenue Carnisse 176 Barendrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verwijder je to-do lijstje maar, want deze leuke woning aan de Avenue Carnisse 176 is geheel instapklaar! Ja, je leest het goed! Dit té leuke appartement heeft geen aanpassingen nodig. De huidige bewoners hebben namelijk in 2021 de gehele woning, met uitzondering van de badkamer, gerenoveerd naar een eigentijdse stijl. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is de groepenkast vervangen, zijn de wanden netjes glad gestuct en is de woning voorzien van een nieuwe vloer. En als kers op de taart beschikt deze woning ook nog over een eigen parkeerplaats op de afgesloten parking en een goed energielabel, namelijk label B. Klinkt dit niet als het ideale appartement? Met het tramhalte op loopafstand van het appartementengebouw, kan je wel stellen dat deze woning een centrale ligging heeft. Daarbij brengen de nabijgelegen uitvalswegen binnen no-time naar Rotterdam of Dordrecht. Het winkelcentrum Carnisse Veste is gemakkelijk en snel te bereiken en ligt op loop- en fietsafstand van de woning. Ideaal om de laatste boodschappen in huis te halen of juist de gezelligheid op het terras op te zoeken. Wil jij je deze mooie kans niet aan je voorbij laten gaan? Neem snel contact op met ons kantoor via 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Het appartementengebouw is te bereiken via een afgesloten entree. Aan de buitenkant bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. De verdiepingen zijn toegankelijk met zowel de trap als de lift. Ook jouw eigen berging is op deze plek te vinden. Lichte uitstraling | Moderne afwerking | Tijdloos Zomaar wat kenmerken van het centrale punt van de woning: de ruime woonkamer. En met ca. 35m² is deze woonkamer ook zeker ruim te noemen. Een paar jaar geleden is het appartement grondig aangepakt, en ook het resultaat is zichtbaar in de woonkamer! De keurig afgewerkte vloer en gestucte muren geven een strakke en moderne uitstraling. De grote ramen geven veel natuurlijk daglicht, wat een fijne toevoeging geeft. Deze fijne ruimte staat in verbinding met de open keuken. Sta jij graag in de keuken? Dan is dit echt een plek waar je blij van wordt. De keuken is eveneens recent - in 2021 - vernieuwd en heeft een tijdloze uitstraling. De fijne hoekopstelling geeft jouw genoeg werkruimte en in combinatie met het diverse inbouwapparatuur kan jij -als keukenprins(es)- je hart ophalen. Twee ruime slaapkamers | Klaarmaken voor de dag De woning beschikt over twee slaapkamers welke geheel naar eigen wens zijn in te delen. De hoofdslaapkamer is ruim met een formaat van ca. 14 m² en is door de huidige bewoners ingericht als werk- en kastenkamer. Slaapkamer II heeft een oppervlakte van ongeveer 9,5 m² en wordt momenteel gebruikt als prettige slaapkamer. De badkamer is ruim opgezet, bijna geheel betegeld en biedt alles wat je nodig hebt om je op te frissen. Zo is deze ruimte voorzien van een wastafelmeubel en een bad-douche combinatie. Ideaal voor als je niet kan kiezen! BEKNOPTE INDELING: Derde verdieping: - Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning; - Woonkamer v.v. veel natuurlijk lichtinval; - Open keuken v.v. divers inbouwapparatuur; - Slaapkamer I van ca. 14m2 groot; - Slaapkamer II van ca. 9,5 m2 groot; - Badkamer v.v. bad-douche combinatie en wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Berging. Bijzonderheden: Compleet instapklare appartement met een centrale ligging; Volledig vernieuwde keuken (2021); Vernieuwde groepenkast (2021); Vernieuwde vloer (2021); Energielabel B (met geldigheid tot 2030); Afgesloten parking met eigen parkeerplek; Berging in de onderbouw; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2004 Verwarming en warm water: C.V.-Kethel (Intergas, 2021) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE-bijdrage: ca. €200,- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
295 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.