Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Avenue Carnisse 176

2993MK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Avenue Carnisse 176 Barendrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verwijder je to-do lijstje maar, want deze leuke woning aan de Avenue Carnisse 176 is geheel instapklaar! Ja, je leest het goed! Dit té leuke appartement heeft geen aanpassingen nodig. De huidige bewoners hebben namelijk in 2021 de gehele woning, met uitzondering van de badkamer, gerenoveerd naar een eigentijdse stijl. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is de groepenkast vervangen, zijn de wanden netjes glad gestuct en is de woning voorzien van een nieuwe vloer. En als kers op de taart beschikt deze woning ook nog over een eigen parkeerplaats op de afgesloten parking en een goed energielabel, namelijk label B. Klinkt dit niet als het ideale appartement? Met het tramhalte op loopafstand van het appartementengebouw, kan je wel stellen dat deze woning een centrale ligging heeft. Daarbij brengen de nabijgelegen uitvalswegen binnen no-time naar Rotterdam of Dordrecht. Het winkelcentrum Carnisse Veste is gemakkelijk en snel te bereiken en ligt op loop- en fietsafstand van de woning. Ideaal om de laatste boodschappen in huis te halen of juist de gezelligheid op het terras op te zoeken. Wil jij je deze mooie kans niet aan je voorbij laten gaan? Neem snel contact op met ons kantoor via 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Het appartementengebouw is te bereiken via een afgesloten entree. Aan de buitenkant bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. De verdiepingen zijn toegankelijk met zowel de trap als de lift. Ook jouw eigen berging is op deze plek te vinden. Lichte uitstraling | Moderne afwerking | Tijdloos Zomaar wat kenmerken van het centrale punt van de woning: de ruime woonkamer. En met ca. 35m² is deze woonkamer ook zeker ruim te noemen. Een paar jaar geleden is het appartement grondig aangepakt, en ook het resultaat is zichtbaar in de woonkamer! De keurig afgewerkte vloer en gestucte muren geven een strakke en moderne uitstraling. De grote ramen geven veel natuurlijk daglicht, wat een fijne toevoeging geeft. Deze fijne ruimte staat in verbinding met de open keuken. Sta jij graag in de keuken? Dan is dit echt een plek waar je blij van wordt. De keuken is eveneens recent - in 2021 - vernieuwd en heeft een tijdloze uitstraling. De fijne hoekopstelling geeft jouw genoeg werkruimte en in combinatie met het diverse inbouwapparatuur kan jij -als keukenprins(es)- je hart ophalen. Twee ruime slaapkamers | Klaarmaken voor de dag De woning beschikt over twee slaapkamers welke geheel naar eigen wens zijn in te delen. De hoofdslaapkamer is ruim met een formaat van ca. 14 m² en is door de huidige bewoners ingericht als werk- en kastenkamer. Slaapkamer II heeft een oppervlakte van ongeveer 9,5 m² en wordt momenteel gebruikt als prettige slaapkamer. De badkamer is ruim opgezet, bijna geheel betegeld en biedt alles wat je nodig hebt om je op te frissen. Zo is deze ruimte voorzien van een wastafelmeubel en een bad-douche combinatie. Ideaal voor als je niet kan kiezen! BEKNOPTE INDELING: Derde verdieping: - Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning; - Woonkamer v.v. veel natuurlijk lichtinval; - Open keuken v.v. divers inbouwapparatuur; - Slaapkamer I van ca. 14m2 groot; - Slaapkamer II van ca. 9,5 m2 groot; - Badkamer v.v. bad-douche combinatie en wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Berging. Bijzonderheden: Compleet instapklare appartement met een centrale ligging; Volledig vernieuwde keuken (2021); Vernieuwde groepenkast (2021); Vernieuwde vloer (2021); Energielabel B (met geldigheid tot 2030); Afgesloten parking met eigen parkeerplek; Berging in de onderbouw; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2004 Verwarming en warm water: C.V.-Kethel (Intergas, 2021) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE-bijdrage: ca. €200,- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.