Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Cuypersdreef 42
2992HP Barendrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 647.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 661.790
Prix d'achat /m²: € 5.347
Galerie de photos
Description
UNIEKE KANS!!! Royaal 4-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met een riant balkon en berging in de gewilde woonwijk Bijdorp! Gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift en volop parkeergelegenheid voor de deur, biedt dit royale 4-kamer hoekappartement u een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De ruime living met open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het royale balkon, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging kunt u op het riante balkon kiezen tussen zon en schaduw. Ideaal voor elk moment van de dag. Met drie goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer, een aparte toilet- en wasruimte én een eigen berging beneden, is dit appartement van alle gemakken voorzien. De wijk Bijdorp staat bekend om haar rustige en ruim opgezette karakter, met veel groen, waterpartijen en een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging. Berging nummer 42 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontact. 3e VERDIEPING Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. De hal is verder voorzien van airconditioning systeem. Via een fraaie glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een lichte parketvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het riante balkon. Balkon (ca. 140 m2) vanuit de woonkamer en de slaapkamer 1 stapt u zo het riante balkon op, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging kunt u op het balkon kiezen tussen zon en schaduw – ideaal voor elk moment van de dag. Tevens is het balkon voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, twee buitenkranen, verlichting en stopcontact. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een extra grote koelkast, extra grote vrieskast, een luxe Falcon fornuis met 5-pits, waaronder een wokbrander, en met 3 ovens, afzuigkap met schouw en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van anderhalve spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en sfeerverlichting. Slaapkamer 1 (ca. 21 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte parketvloer en een 4-deuren schuifkastenwand. Verder is deze slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het riante balkon. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte parketvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een lichte parketvloer. Verder is deze slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, twee aparte spiegels, douchecabine met geïntegreerde neveldouches en massagejets, ligbad, designradiator en een handige vaste kast voor handdoeken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Wasruimte/berging (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Bosch 2020), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is verder voorzien van vloertegels. BIJZONDERHEDEN: - Goed verzorgd appartementencomplex met lift; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Ruime berging op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Bosch 2020; - Energielabel A geldig tot 25-06-2035; - Hoekligging met een prachtige natuurlijke lichtinval; - Riant balkon; - Moderne badkamer en toiletruimte voorzieningen; - Actieve V.v.E. bedraagt € 253,00 p/m.; - Gelegen in de geliefde woonwijk "Bijdorp” met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Prêt immobilier berekenen
€ 647.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 661.790
3,04%
Annuellement
%
€ 32.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 647.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 140 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoener 78
2991JM Barendrecht
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middeldijk 78
2992SJ Barendrecht
€ 700.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schutleede 9
2991WP Barendrecht
€ 585.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spinnerij 25
2993CK Barendrecht
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Avenue Carnisse 98
2993MH Barendrecht
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerwedesingel 69
2993PA Barendrecht
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wolvenburg 14
2994DM Barendrecht
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amer 86
2991RS Barendrecht
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
