Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Cuypersdreef 42

2992HP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 647.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.790

2 % Übertragungssteuer (€ 12.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 661.790

Kaufpreis /m²: € 5.347

Fotoalbum

Cuypersdreef 42 Barendrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE KANS!!! Royaal 4-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met een riant balkon en berging in de gewilde woonwijk Bijdorp! Gelegen op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift en volop parkeergelegenheid voor de deur, biedt dit royale 4-kamer hoekappartement u een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De ruime living met open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het royale balkon, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging kunt u op het riante balkon kiezen tussen zon en schaduw. Ideaal voor elk moment van de dag. Met drie goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer, een aparte toilet- en wasruimte én een eigen berging beneden, is dit appartement van alle gemakken voorzien. De wijk Bijdorp staat bekend om haar rustige en ruim opgezette karakter, met veel groen, waterpartijen en een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging. Berging nummer 42 (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontact. 3e VERDIEPING Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok en hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. De hal is verder voorzien van airconditioning systeem. Via een fraaie glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een lichte parketvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het riante balkon. Balkon (ca. 140 m2) vanuit de woonkamer en de slaapkamer 1 stapt u zo het riante balkon op, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoekligging kunt u op het balkon kiezen tussen zon en schaduw – ideaal voor elk moment van de dag. Tevens is het balkon voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, twee buitenkranen, verlichting en stopcontact. De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een extra grote koelkast, extra grote vrieskast, een luxe Falcon fornuis met 5-pits, waaronder een wokbrander, en met 3 ovens, afzuigkap met schouw en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van anderhalve spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en sfeerverlichting. Slaapkamer 1 (ca. 21 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte parketvloer en een 4-deuren schuifkastenwand. Verder is deze slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het riante balkon. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een lichte parketvloer. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een lichte parketvloer. Verder is deze slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, twee aparte spiegels, douchecabine met geïntegreerde neveldouches en massagejets, ligbad, designradiator en een handige vaste kast voor handdoeken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Wasruimte/berging (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Bosch 2020), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte is verder voorzien van vloertegels. BIJZONDERHEDEN: - Goed verzorgd appartementencomplex met lift; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Ruime berging op de begane grond; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Bosch 2020; - Energielabel A geldig tot 25-06-2035; - Hoekligging met een prachtige natuurlijke lichtinval; - Riant balkon; - Moderne badkamer en toiletruimte voorzieningen; - Actieve V.v.E. bedraagt € 253,00 p/m.; - Gelegen in de geliefde woonwijk "Bijdorp” met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 647.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.790

2 % Übertragungssteuer (€ 12.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 661.790

3,04%

Jährlich

%

€ 32.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 647.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
140 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.