Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Dassenburg 18

2994CH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

Dassenburg 18 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en lichte woning biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een diepe, sfeervolle tuin met afsluitbare overkapping, is dit een ideale woning voor gezinnen die graag in een rustige en kindvriendelijke omgeving willen wonen. De woning is energiezuinig dankzij de 11 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een beter milieu. De voortuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een groene haag, zorgt voor veel privacy en een warm welkom. Aan de voorzijde ligt een rustige doodlopende straat met een speeltuintje vlakbij, wat vooral de jonge gezinnen zal aanspreken. De ligging biedt bovendien alle gemakken van de nabijheid; winkelcentrum Carnisse Veste is snel bereikbaar voor boodschappen en andere voorzieningen, en door de tram in de wijk ben je binnen slechts een half uur in het centrum van Rotterdam. De omgeving staat bekend om de vele speeltuintjes en groene gebieden, ideaal voor kinderen en voor een ontspannen buitenleven. Of je nu een gezin hebt dat op zoek is naar een veilige wijk met goede voorzieningen, of iemand die waarde hecht aan energiezuinig wonen en comfort: deze woning biedt het allemaal. Ontdek zelf de unieke sfeer en de vele voordelen van deze woning. Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige plek te bieden heeft! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een praktische toiletruimte, afgewerkt in een lichte kleur met duoblok toilet en handig kastje met fontein. Via de paneeldeur wandel je de woonkamer (ca. 33 m²) in, die een warme sfeer uitstraalt dankzij de eikenhouten vloer en de palletkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, U-vormige keuken (ca. 7 m²) met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken en woonkamer geniet je via grote ramen en openslaande deuren van uitzicht op de gezellige tuin. De tuin is ruim en sfeervol, ongeveer 16 meter diep, met sierbeplanting, gras en mooie bomen zoals dakplatanen en leilinden. De overkapping, afsluitbaar met een glazen schuifwand, biedt een gezellige plek om het hele jaar door buiten te genieten. De tuin is ook bereikbaar via een poort aan de zijkant. EERSTE VERDIEPING: De overloop brengt je naar drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifkastenwand en shutters, terwijl de twee slaapkamer s aan de achterzijde perfect zijn voor kinderen of extra gebruiksdoeleinden. De laminaatvloer zorgt voor een rustige sfeer. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) De complete badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een hoekligbad, separate douchecabine, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen, voor een comfortabele ochtendroutine. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder heeft een praktische overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de CV-ketel. Met Velux dakramen voor extra licht en een zolderdakkapel aan de achterzijde is deze verdieping goed te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. De slaapkamer (ca. 11 m²) op deze verdieping bereikt men via een stoere houten schuifdeur en is voorzien van een Velux dakraam en dakkapel, waardoor de ruimte licht en functioneel is. Bergruimte achter de knieschotten maakt optimaal gebruik van de aanwezige ruimte. - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van ruim 16 meter - Energiezuinig dankzij 11 zonnepanelen - Moderne, lichte keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Gezellige tuin met overkapping en diverse sierbeplanting - Voortuin op het zuiden, gelegen achter groene haag voor optimale privacy - Perfect gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg, met speeltuintjes en fijne buurtsfeer - Goede bereikbaarheid met tramplus en winkels in het nabijgelegen winkelcentrum Carnisse Veste - Uitstekend geïsoleerd en met energiebesparende voorzieningen, klaar voor de toekomst Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.