Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Dassenburg 18

2994CH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.459

Fotoalbum

Dassenburg 18 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en lichte woning biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een diepe, sfeervolle tuin met afsluitbare overkapping, is dit een ideale woning voor gezinnen die graag in een rustige en kindvriendelijke omgeving willen wonen. De woning is energiezuinig dankzij de 11 zonnepanelen, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een beter milieu. De voortuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een groene haag, zorgt voor veel privacy en een warm welkom. Aan de voorzijde ligt een rustige doodlopende straat met een speeltuintje vlakbij, wat vooral de jonge gezinnen zal aanspreken. De ligging biedt bovendien alle gemakken van de nabijheid; winkelcentrum Carnisse Veste is snel bereikbaar voor boodschappen en andere voorzieningen, en door de tram in de wijk ben je binnen slechts een half uur in het centrum van Rotterdam. De omgeving staat bekend om de vele speeltuintjes en groene gebieden, ideaal voor kinderen en voor een ontspannen buitenleven. Of je nu een gezin hebt dat op zoek is naar een veilige wijk met goede voorzieningen, of iemand die waarde hecht aan energiezuinig wonen en comfort: deze woning biedt het allemaal. Ontdek zelf de unieke sfeer en de vele voordelen van deze woning. Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige plek te bieden heeft! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een praktische toiletruimte, afgewerkt in een lichte kleur met duoblok toilet en handig kastje met fontein. Via de paneeldeur wandel je de woonkamer (ca. 33 m²) in, die een warme sfeer uitstraalt dankzij de eikenhouten vloer en de palletkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, U-vormige keuken (ca. 7 m²) met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken en woonkamer geniet je via grote ramen en openslaande deuren van uitzicht op de gezellige tuin. De tuin is ruim en sfeervol, ongeveer 16 meter diep, met sierbeplanting, gras en mooie bomen zoals dakplatanen en leilinden. De overkapping, afsluitbaar met een glazen schuifwand, biedt een gezellige plek om het hele jaar door buiten te genieten. De tuin is ook bereikbaar via een poort aan de zijkant. EERSTE VERDIEPING: De overloop brengt je naar drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifkastenwand en shutters, terwijl de twee slaapkamer s aan de achterzijde perfect zijn voor kinderen of extra gebruiksdoeleinden. De laminaatvloer zorgt voor een rustige sfeer. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) De complete badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een hoekligbad, separate douchecabine, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen, voor een comfortabele ochtendroutine. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder heeft een praktische overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de CV-ketel. Met Velux dakramen voor extra licht en een zolderdakkapel aan de achterzijde is deze verdieping goed te gebruiken als slaapkamer of kantoorruimte. De slaapkamer (ca. 11 m²) op deze verdieping bereikt men via een stoere houten schuifdeur en is voorzien van een Velux dakraam en dakkapel, waardoor de ruimte licht en functioneel is. Bergruimte achter de knieschotten maakt optimaal gebruik van de aanwezige ruimte. - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin van ruim 16 meter - Energiezuinig dankzij 11 zonnepanelen - Moderne, lichte keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Gezellige tuin met overkapping en diverse sierbeplanting - Voortuin op het zuiden, gelegen achter groene haag voor optimale privacy - Perfect gelegen in de kindvriendelijke wijk Vrijenburg, met speeltuintjes en fijne buurtsfeer - Goede bereikbaarheid met tramplus en winkels in het nabijgelegen winkelcentrum Carnisse Veste - Uitstekend geïsoleerd en met energiebesparende voorzieningen, klaar voor de toekomst Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.