Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Elzenwede 28

2993TN Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 614.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 628.130

Prix d'achat /m²: € 4.582

Galerie de photos

Elzenwede 28 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol uitgebouwde hoekwoning met energielabel A, 13 zonnepanelen en eigen parkeerplaats Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare uitgebouwde hoekwoning, waar comfort, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een moderne afwerking, veel lichtinval en een ideale ligging in een gewilde woonwijk is dit een woning die direct een warm thuisgevoel geeft. De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en straalt sfeer en kwaliteit uit. De houten parketvloer in Hongaarse puntmotief, strak gestucte wanden en plafonds en stijlvolle elementen zoals de stalen deur en houten schuifdeur zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De schuifpui naar de achtertuin haalt buiten naar binnen en dankzij de hoekligging geniet u van een prachtige natuurlijke lichtinval. De fraaie tv-nis met decoratieve panelen maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete luxe keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en modern sanitair. De tweede verdieping vormt een heerlijk privé oudersdomein met airconditioning systeem, eigen badkamer en toegang tot een sfeervol dakterras — een plek om in alle rust en privacy te ontspannen. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere zithoeken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw. Daarnaast beschikt de woning dankzij de gunstige hoekligging over parkeergelegenheid op eigen terrein. Elzenwede 28 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de nabijgelegen tramverbinding bent u snel in het centrum van Rotterdam en ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een moderne, duurzame en sfeervolle gezinswoning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een handige buitenkraan. Daarnaast beschikt de woning dankzij de gunstige hoekligging over parkeergelegenheid op eigen terrein. De parkeerplaats beschikt over een oplaadpunt voor een elektrische auto. Entree, ruime hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet met bidetkraan, en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in licht grijs/wit kleurstelling. Middels een sfeervolle stalen deur heeft u toegang tot het woongedeelte. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m2) vormt het hart van het huis en straalt sfeer en kwaliteit uit. De houten parketvloer in Hongaarse puntmotief, strak gestucte wanden en plafonds en stijlvolle elementen zoals de stalen deur en houten schuifdeur zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De schuifpui met schuifhor naar de achtertuin haalt buiten naar binnen en dankzij de hoekligging geniet u van een prachtige natuurlijke lichtinval. De fraaie tv-nis met decoratieve panelen maakt het geheel compleet. De woning beschikt aan de voorzijde over een moderne luxe keuken (ca. 9 m2), voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Bosch. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een extra apparatenkast. Deze complete keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem van het merk Schott, een combi stoomoven, een combi ovenmagnetron, een vaatwasser en een ingebouwde koffiezetapparatuur. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een Quooker kraan en voldoende kastruimte dankzij de grote laden en een Lemans carrouselkast. Het geheel is uitgevoerd in donkergrijs en hout kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en wanden, en tegelvloer. De achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd met meerdere zithoeken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw. De achtertuin is verder voorzien van achterom (voor- en achterzijde), bestrating, beplanting, een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een ruime berging. Vrijstaande houten berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Deur naar de 2e verdieping. Bergkast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2015), afzuigsysteem en wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren schuifkastenwand inclusief een spiegeldeur. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van houten parketvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuct en deels afgewerkt met behang. De badkamer (ca. 4 m2) is gerenoveerd in 2015 met moderne sanitaire voorzieningen. De sanitaire voorzieningen zijn een wastafel met wastafelmeubel en spiegel, hangend tweede toilet met bidetkraan, inloopdouche met regendouche, designradiator en een extra handdoeken kast. De badkamer is geheel betegeld in een grijs/wit kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping vormt een heerlijk privé oudersdomein (ca. 29 m2) met airconditioning systeem, eigen badkamer en toegang tot een sfeervol dakterras — een plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Het gedeelte van de slaapkamer beschikt over een lichte parketvloer, 6-deuren ingebouwde kledingkast en airconditioning systeem voor de verwarming en koeling van de ruimte. Deze slaapkamer is verrassend ruimtelijk en biedt een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het gedeelte van de badkamer is een beetje hoger gelegen dan het slaapgedeelte. Het badkamergedeelte beschikt over een design bad, inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, waskom met wastafelmeubel, inbouwkraan en spiegel met verlichting. De badkamer is afgewerkt met tegelvloer en parelmoer mozaïeken wandtegels. Terras (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2000; - Gelegen op een perceel van 217 m2 eigen grond; - De woning beschikt over energielabel A geldig tot 06-01-2036; - Verwarming en warm water middels Cv Ketel Vaillant bouwjaar 2015; - Goed geïsoleerde woning met houten kozijnen met isolerende beglazing; - 13 zonnepanelen (2023); - Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een houten parketvloer in Hongaarse puntmotief en een grote schuifpui naar de achtertuin; - Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur van het merk Bosch; - De tweede verdieping vormt een heerlijk privé oudersdomein met airconditioning systeem, eigen badkamer en toegang tot een sfeervol dakterras; - Dakterras op het westen; - Twee badkamers (1e verdieping 2015, 2e verdieping 2022); - Achtertuin op het oosten met meerdere zithoeken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 614.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.130

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.280) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 628.130

3,04%

Annuellement

%

€ 30.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 614.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.