Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Hooimeijerlaan 5

2991WS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mansion Makelaardij

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Hooimeijerlaan 5 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde 2-onder1-kapwoning met karakter in de geliefde woonwijk ‘’Ter Leede’’! Een woonoppervlakte van ca. 154 m2, gedeeltelijke vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, 10 zonnepanelen op het dak, energielabel A+ (!), vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een achtertuin met ligging op het ZUIDEN, zijn zomaar wat hoogtepunten van deze woning aan de Hooimeijerlaan.  Het Land van Barendregt is een fijne leefomgeving voor jonge gezinnen. Een bezoekje aan de kinderboerderij bij 'De kleine duiker' of een ochtendwandeling in het groene landschap 'De Zuidpolder', in de directe omgeving kun je volop genieten van de natuur. De kinderen op één van de scholen in de omgeving gebracht? Dan kun jij de boodschappen gaan doen, heerlijk shoppen in het centrum van Barendrecht of een kopje koffie drinken bij één van de diverse restaurants.   Zie jij jezelf hier wel wonen? Aarzel dan niet en bel naar ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING:      Uitgebouwde woonkamer | Openslaande deuren naar de tuin | (Bij)keuken Het aanzicht van een woning begint altijd bij de voorzijde of voortuin van de woning. In het geval van deze woning een hele nette, verzorgde voortuin. Dat niet alleen, want je hebt namelijk ook de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren en er is een buitenkraan met wandslangenbox bevestigd, zodat de planten water geven in de zomer geen probleem is.  Nu snel door naar binnen. Hier vind je een ruime hal met Portugese ‘’Castello’’ tegels en houten lambrisering tegen de wand. De entree is verder voorzien van een toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Daarnaast vind je hier de trapopgang met een trapkast en heb je toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van op maat gemaakte kasten, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is! Ook is er een diepe kast aanwezig voor eventueel een extra vriezer en het opbergen van kussens van de tuinmeubelen. De ruime woonkamer met leefkeuken is maar liefst ca. 50 m2 groot. Een hoekbank, 8-persoons eettafel of een speelhoekje voor de kids is allemaal mogelijk. De woonkamer is tuingericht en met twee openslaande deuren kun je in de zomermaanden de tuin echt bij de woonkamer betrekken. Daarnaast zorgt het ook nog eens voor extra daglicht. Nog een groot pluspunt: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.   De leefkeuken is de ideale plek om jouw favoriete gerecht te bereiden! Wat gaat het als eerste worden? De keuken is uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling en om het bereiden van de maaltijden zo gemakkelijk mogelijk te maken, beschik je hier over een 6-pits Boretti gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koel-/vrieskast.  Slaapkamer I, II en III | Fijne badkamer met diverse voorzieningen Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers te vinden. Slaapkamer I (ca. 15 m2) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een vaste schuifkast. Slaapkamer II (ca. 13 m2) is voorzien van knieschotten en de twee dakramen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval. De laatste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorkant van de woning en is ca. 7 m2 groot.  Ook de fijne badkamer is op deze verdieping gelegen. De badkamer is grotendeels betegeld met een warme kleur tegel en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een toilet, dubbele wastafel met meubel, douchecabine voorzien van regendouche met handsproeier én een ligbad aanwezig. Genieten! De zolderverdieping | Vierde slaapkamer en berging Via de vaste trap bereik je ook de tweede verdieping. De ruime overloop met knieschotten biedt nog meer opbergruimte. Daarnaast is er een royale berging aanwezig waar je de opstelplaats van de Cv-ketel en warmtepomp vind en ook de aansluiting van de wasapparatuur. En als laatste: de vierde slaapkamer. Deze is over de hele breedte van de woning gelegen ,- ook weer voorzien van knieschotten voor de nodige opbergruimte - en ook hier zorgen de dubbele dakramen voor ventilatie en daglicht.  Achtertuin op het ZUIDEN | Berging met overkapping  Houd jij van een gezellige, groene achtertuin? Dan is deze tuin écht wat voor jou! Met verschillende boompjes, planten en gekleurde bloemen is deze achtertuin sfeervol ingericht. Daarnaast is er een kleine vijver aanwezig. Tegen de woning aan is er een relaxte zithoek gemaakt waar je iedere zonnestraal kunt meepakken. Liever de schaduw opzoeken? Daar is ook rekening mee gehouden, want achterin de tuin is een houten overkapping met berging. Ook is er de mogelijkheid om de achtertuin via achterom te bereiken. Het vlees of vis dat pruttelt op de BBQ, het wijntje dat koud ligt in de koeling en fijn gezelschap om je heen wat wil je nog meer?! BEKNOPTE INDELING:      Begane grond: - Entree (v.v. Castello Portugese tegels) met meterkast, toiletruimte en trapopgang;    - Woonkamer (v.v. Vietnamees hardsteen) met open keuken en twee openslaande deuren naar de tuin;    - Keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland; - Tweede hal v.v. opbergruimte met de mogelijkheid tot opbergen tuinkussens en plek voor een extra vriezer; - Achtertuin met ligging op het zuiden en ook bereibaar via achterom.  Eerste verdieping: - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Drie slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkast; - Badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.  Tweede verdieping: - Ruime overloop met knieschotten; - Royale berging v.v. aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Cv-ketel, mechanische ventilatie (maart, 2025) en warmtepomp; - Vierde slaapkamer v.v. knieschotten voor de nodige opbergruimte.  Bijzonderheden:    Een instapklare geschakelde 2-onder1-kapwoning met karakter in de geliefde woonwijk 'Ter Leede'; Parkeren op eigen terrein; Energielabel A+, geldig tot 2035; 10 zonnepanelen aanwezig; Achtertuin gelegen op het ZUIDEN (ook met toegang via achterom) Kindvriendelijke en centrale omgeving; Voorkeur oplevering: eind januari 2026.    Algemeen:    Bouwjaar: 2014  Verwarming: CV-combiketel, Warm water: Warmtepomp Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuiden    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
547 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.