Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Karveel 1

2991DD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barendrecht

Galerie de photos

Karveel 1 Barendrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke hoekwoning! Veel licht, verrassend veel ruimte, een sfeervolle living en een fantastische tuin met blokhut, twee overkappingen en een eigen parkeerplaats! Hier voel je je direct thuis. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Hoekwoning met extra licht en privacy; 2. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; 3. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad stereo radio en tv; 4. Vier fijne slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken; 5. Grote fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en twee elektrische zonneschermen; 6. Twee overkappingen voor lange avonden buiten; 7. Mooie aangebouwde berging met vliering, ook perfect als werkplek 8. Rustige, kindvriendelijke woonwijk; 9. Zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt; 10. Groot perceel van maar liefst 238 m². Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Karveel 1 is gelegen aan een rustige en prettige straat in Barendrecht. Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen liggen winkelcentra en het centrum van Barendrecht in de buurt. Natuur en recreatie zijn dichtbij: wandel- en fietsroutes liggen praktisch om de hoek. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een fijne plek waar wonen écht comfortabel is. DE INDELING: Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een prettige indeling voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten en halen het daglicht rijkelijk naar binnen. De keuken is aan de voorzijde, biedt volop werk- en bergruimte en is compleet met inbouwapparatuur: een combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser met verlichting, koelkast en een grote oven. De begane grond is voorzien van een strakke pvc vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin, die verrassend ruim is en meerdere zitplekken biedt. Onder de twee (!) overkappingen zit je hier het hele jaar beschut en gezellig. In de tuin is er een ruime blokhut aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Aangebouwd aan de woning is er nog een berging met een etage, deze kan je natuurlijk gewoon als bergruimte gebruiken maar is ook ideaal als bijvoorbeeld een werkplek aan huis! EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, stereo radio en televisie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de hoogte voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig met hier plaats voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de CV-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig voor seizoensspullen. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met veel privacy; - Groot perceel van 238 m²; - Aangebouwde berging met vliering, multifunctioneel te gebruiken; - Twee overkappingen en houten blokhut in de tuin; - Eigen parkeerplaats; - Energielabel C; - Vloerisolatie middels PUR; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Vloerverwarming op de begane grond; - CV-ketel van Vaiilant uit 2009; - 10 zonnepanelen, parallel geschakeld; - Vaste internetaansluiting in elke ruimte; - Bouwjaar: ca. 1980; - Woonoppervlakte: ca. 114 m²; - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.