Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Karveel 1

2991DD Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Karveel 1 Barendrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke hoekwoning! Veel licht, verrassend veel ruimte, een sfeervolle living en een fantastische tuin met blokhut, twee overkappingen en een eigen parkeerplaats! Hier voel je je direct thuis. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Hoekwoning met extra licht en privacy; 2. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; 3. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad stereo radio en tv; 4. Vier fijne slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken; 5. Grote fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en twee elektrische zonneschermen; 6. Twee overkappingen voor lange avonden buiten; 7. Mooie aangebouwde berging met vliering, ook perfect als werkplek 8. Rustige, kindvriendelijke woonwijk; 9. Zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt; 10. Groot perceel van maar liefst 238 m². Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Karveel 1 is gelegen aan een rustige en prettige straat in Barendrecht. Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen liggen winkelcentra en het centrum van Barendrecht in de buurt. Natuur en recreatie zijn dichtbij: wandel- en fietsroutes liggen praktisch om de hoek. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een fijne plek waar wonen écht comfortabel is. DE INDELING: Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een prettige indeling voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten en halen het daglicht rijkelijk naar binnen. De keuken is aan de voorzijde, biedt volop werk- en bergruimte en is compleet met inbouwapparatuur: een combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser met verlichting, koelkast en een grote oven. De begane grond is voorzien van een strakke pvc vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin, die verrassend ruim is en meerdere zitplekken biedt. Onder de twee (!) overkappingen zit je hier het hele jaar beschut en gezellig. In de tuin is er een ruime blokhut aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Aangebouwd aan de woning is er nog een berging met een etage, deze kan je natuurlijk gewoon als bergruimte gebruiken maar is ook ideaal als bijvoorbeeld een werkplek aan huis! EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, stereo radio en televisie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de hoogte voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig met hier plaats voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de CV-ketel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig voor seizoensspullen. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met veel privacy; - Groot perceel van 238 m²; - Aangebouwde berging met vliering, multifunctioneel te gebruiken; - Twee overkappingen en houten blokhut in de tuin; - Eigen parkeerplaats; - Energielabel C; - Vloerisolatie middels PUR; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Vloerverwarming op de begane grond; - CV-ketel van Vaiilant uit 2009; - 10 zonnepanelen, parallel geschakeld; - Vaste internetaansluiting in elke ruimte; - Bouwjaar: ca. 1980; - Woonoppervlakte: ca. 114 m²; - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.