Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Riederstee 38

2993XT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.565

Galerie de photos

Riederstee 38 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riederstee 38 te Barendrecht - Een uniek penthouse met een fenomenaal uitzicht en luxe! Verkopers aan het woord: 'Het wonen hier is in één woord geweldig te noemen'. Zelden komt zo’n bijzonder penthouse te koop! Dit luxueus en stijlvol uitgevoerde terras-appartement biedt je elke dag een adembenemend panoramisch uitzicht en een ultiem gevoel van ruimte en comfort. Met een riant zonneterras en een eigen garagebox is dit echt wonen op topniveau. Locatie Dit prachtige terras-appartement ligt op de zevende en achtste verdieping van het gewilde complex Het Hoge Huys, aan de rand van de groene en karakteristieke wijk Riederhoek. Het complex is modern, strak en gebouwd in 2003 met uitsluitend hoogwaardige materialen en ligt aan een rustige straat met ruim voldoende parkeergelegenheid, ook voor bezoekers. Ruimte en buitenleven Met een woonoppervlakte van totaal circa 115 m² (exclusief het schitterende terras van 10 m²) biedt dit appartement volop ruimte om werkelijk heel riant en comfortabel te wonen en volop te genieten. Het grote beschutte terras voelt als een extra buitenkamer: perfect voor een ontbijt in de zon, gezellige borrels of gewoon ontspannen met een goed boek terwijl je uitkijkt over de omgeving. Indeling en sfeer De lichte en sfeervolle living met een oppervlakte van circa 45 m² is een ware eyecatcher. Door de grote dakramen en de schuifpui naar het terras geniet je van veel daglicht en een van een prachtig uitzicht. De moderne en luxueus uitgevoerde open keuken, die is voorzien van alle gemakken, maakt koken hier écht een feest. De trap brengt je naar de achtste verdieping, waar je de ruime masterbedroom vindt met een grote vaste kastenwand en uitzicht op de sterrenhemel. De moderne en luxueus uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel (met fraai meubel), een toilet en een designradiator. Daarnaast is nog extra werk-/ slaap- of studeerkamer, een praktische berging en bovendien een extra grote bergvliering. Parkeren en veiligheid De eigen garagebox is bereikbaar via een op afstand bedienbare elektrische sectionaldeur en beschikt bovendien over elektra en een vliering. Vanuit deze garage bereik je veilig en droog per lift rechtstreeks de voordeur op de zevende verdieping met slechts 6 appartementen. Ook aan extra veiligheid is gedacht: toegangscontrole van alle bezoekers via een video-intercom. Bezoekers kunnen parkeren op één van de parkeerplaatsen rondom het complex. De omgeving Op korte afstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels, voor al je dagelijkse boodschappen, een weekmarkt, diverse restaurants en horeca-gelegenheden. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt, eveneens een grote verscheidenheid aan winkels en een weekmarkt op vrijdag. Sport en recreatie Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken, sportclubs en natuurgebieden zoals de Carnisse- en Rhoonse Grienden en de Zuidpolder: hier kan je fietsen, wandelen, kanoën of gewoon genieten van de rust en de natuur. Pluspunten op een rij • Dit appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over duurzame Energielabel A • Alle vloeren in het appartement zijn afgewerkt met laminaat • Alle wanden zijn strak afgewerkt • De keuken is vernieuwd in 2023 • Het sanitair is vernieuwd in 2023 • HR centrale verwarmingsketel • Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 205,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Ben je enthousiast geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de luxe, ruimte en het fenomenale uitzicht van dit unieke penthouse! Markant NVM Makelaars staat voor je klaar, maandag tot en met zaterdag. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
355 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR-combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.