Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Vrijenburglaan 125

2994GL Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.183

Galerie de photos

Vrijenburglaan 125 Barendrecht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Vrijenburg bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare driekamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex “Florida”. Een appartement dat direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt dankzij de frisse afwerking, de royale raampartijen en het heerlijke zonneterras op het zuiden. Hier woont u comfortabel, praktisch en centraal. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met winkelcentrum Carnisse Veste, diverse zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en de TramPlus op korte afstand, waarmee u een directe verbinding heeft naar Rotterdam-Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie op het terras of een ontspannen wandeling hoeft u nooit ver van huis. Binnen valt direct op hoeveel daglicht de woning te bieden heeft. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Het royale zonneterras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Denk aan een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige borrel op een warme zomeravond. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische inpandige berging. Dankzij de goede staat van onderhoud, de recente cv-ketel en de verzorgde afwerking is deze woning zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden, beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars en is volledig ingericht met brede doorgangen, elektrische deuren, een liftinstallatie en drempelloze toegang. Dit draagt bij aan het hoge wooncomfort voor iedere bewoner. BEGANE GROND: Representatieve centrale entree met brievenbussen, toegang tot de individuele bergingen, het trappenhuis en de lift. Het complex is volledig voorzien van brede doorgangen, elektrische deuren en een drempelloze opzet, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De privéberging bevindt zich eveneens op de begane grond en biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers en seizoensspullen. EERSTE VERDIEPING: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk prettige lichtinval gedurende de hele dag. De royale opzet biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De donkere plavuizenvloer zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling en vormt een mooi geheel met de open keuken. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De witte fronten in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een tijdloze en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat en een stijlvolle zwart glazen afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale terras op het zuiden op. Dit heerlijke buitenverblijf is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke composiet tegels en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel. Een fijne plek waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde van het appartement. De slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en/of garderobekast. De moderne badkamer is volledig betegeld in een warme beige kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand en een fraai houten wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte met een eigentijdse uitstraling. Separate moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet met extra spoelfunctie en een fonteintje. Praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel uit 2025. Daarnaast biedt deze ruimte extra opslagmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar driekamerappartement - Gelegen op de eerste verdieping - Royale en lichte woonkamer - Groot zonneterras op het zuiden - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Nette badkamer met inloopdouche - Separate moderne toiletruimte - CV-combiketel vernieuwd in 2025 - Eigen berging op de begane grond - Actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars - TramPlus richting Rotterdam op korte afstand - Winkelcentrum Carnisse Veste en zorgvoorzieningen nabij - Verzorgde afwerking met frisse en moderne uitstraling - Direct te betrekken zonder grote werkzaamheden

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.