Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Vrijenburglaan 125

2994GL Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.183

Galería de fotos

Vrijenburglaan 125 Barendrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in de geliefde wijk Vrijenburg bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare driekamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex “Florida”. Een appartement dat direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt dankzij de frisse afwerking, de royale raampartijen en het heerlijke zonneterras op het zuiden. Hier woont u comfortabel, praktisch en centraal. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met winkelcentrum Carnisse Veste, diverse zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en de TramPlus op korte afstand, waarmee u een directe verbinding heeft naar Rotterdam-Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie op het terras of een ontspannen wandeling hoeft u nooit ver van huis. Binnen valt direct op hoeveel daglicht de woning te bieden heeft. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Het royale zonneterras vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. Denk aan een ontspannen ontbijt in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige borrel op een warme zomeravond. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische inpandige berging. Dankzij de goede staat van onderhoud, de recente cv-ketel en de verzorgde afwerking is deze woning zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden, beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars en is volledig ingericht met brede doorgangen, elektrische deuren, een liftinstallatie en drempelloze toegang. Dit draagt bij aan het hoge wooncomfort voor iedere bewoner. BEGANE GROND: Representatieve centrale entree met brievenbussen, toegang tot de individuele bergingen, het trappenhuis en de lift. Het complex is volledig voorzien van brede doorgangen, elektrische deuren en een drempelloze opzet, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De privéberging bevindt zich eveneens op de begane grond en biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers en seizoensspullen. EERSTE VERDIEPING: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een uitzonderlijk prettige lichtinval gedurende de hele dag. De royale opzet biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De donkere plavuizenvloer zorgt voor een stijlvolle en moderne uitstraling en vormt een mooi geheel met de open keuken. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De witte fronten in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een tijdloze en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat en een stijlvolle zwart glazen afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale terras op het zuiden op. Dit heerlijke buitenverblijf is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke composiet tegels en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel. Een fijne plek waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde van het appartement. De slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en/of garderobekast. De moderne badkamer is volledig betegeld in een warme beige kleurstelling en beschikt over een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand en een fraai houten wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte met een eigentijdse uitstraling. Separate moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet met extra spoelfunctie en een fonteintje. Praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel uit 2025. Daarnaast biedt deze ruimte extra opslagmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar driekamerappartement - Gelegen op de eerste verdieping - Royale en lichte woonkamer - Groot zonneterras op het zuiden - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Nette badkamer met inloopdouche - Separate moderne toiletruimte - CV-combiketel vernieuwd in 2025 - Eigen berging op de begane grond - Actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaars - TramPlus richting Rotterdam op korte afstand - Winkelcentrum Carnisse Veste en zorgvoorzieningen nabij - Verzorgde afwerking met frisse en moderne uitstraling - Direct te betrekken zonder grote werkzaamheden

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.