Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

IJmeer 15

2993PW Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 919.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 939.740

Precio de compra /m²: € 5.052

Galería de fotos

IJmeer 15 Barendrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het IJmeer 15 in Barendrecht bevindt zich deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning ligt op een bijzonder ruim perceel eigen grond met aan de voorzijde een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en aan de achterzijde een heerlijke achtertuin met veel ruimte en privacy. De locatie is ideaal: op een exclusief, kleinschalig eiland met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier geniet u van rust, privacy en een veilige leefomgeving voor bijvoorbeeld kinderen. Ook binnenshuis zult u zich direct verbazen over de ruimte die deze woning te bieden heeft. Met een perceel van maar liefst 552 m² eigen grond, een woonoppervlakte van ruim 180 m², een vergrote woonkamer en vijf goed bemeten slaapkamers beschikt deze woning over alle ruimte die u zich kunt wensen. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 19 zonnepanelen en een energielabel A bent u klaar voor de toekomst. In de tuin staat bovendien een tuinhuis dat op verschillende manieren te gebruiken is. Denk bijvoorbeeld aan een extra loungeplek of kantoor aan huis. De woning is gelegen in de geliefde wijk Meerwede, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, bus- en tramhaltes liggen op loopafstand. En via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A29 zijn Rotterdam, Dordrecht, de Hoeksche Waard en omliggende gemeenten snel bereikbaar. Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op via 0180 - 200 000 om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Ruimte, licht en leefcomfort | Een woonkamer om van te genieten Bij binnenkomst valt direct de ruime entree/hal op, die een fijne eerste indruk van de woning geeft. De royale woonkamer van circa 54 m² vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte voor het creëren van meerdere zit- en leefhoeken. Deze ruimte laat zich door de royale afmetingen geheel naar eigen woonwensen indelen. De woonkamer is vergroot door het betrekken van een deel van de garage. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte, momenteel ingericht als eetkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Zo is er alle ruimte voor het creëren van een gezellige extra zithoek als verlengstuk van de woonkamer of voor het inrichten van een speelkamer voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte om de heerlijkste gerechten op tafel te zetten. Vanuit de woonkamer is bovendien de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Vijf ruime slaapkamers en een complete badkamer | Veel daglicht  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht afgewerkt en voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Daarnaast profiteren de slaapkamers van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelen de ruimtes extra ruim, licht en comfortabel aan. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij de volledige betegeling tot aan het plafond heeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Ook deze kamers beschikken over veel daglicht door verschillende raampartijen en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. De royale overloop biedt plaats aan de wasapparatuur en beschikt daarnaast over extra bergruimte, wat zorgt voor praktische gebruiksmogelijkheden. Achtertuin aan het water | Nieuw tuinhuis Wat een fantastische buitenruimte biedt deze woning! De achtertuin heeft een indrukwekkende diepte van bijna 26 meter en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, groenvoorzieningen en een gazon. Dankzij de ligging aan het water en het tuinhuis achter in de tuin geniet u hier van veel privacy. Of u nu graag in de zon zit, kinderen wilt laten spelen of geniet van lange zomeravonden met vrienden en familie, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Achterin de tuin staat het recent gerealiseerde tuinhuis, een absolute meerwaarde voor deze woning. Deze ruimte is volledig ingericht en kan perfect dienst doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of loungekamer. Naast het tuinhuis is bovendien een separate berging aanwezig. In combinatie met de aangebouwde garage beschikt u hierdoor over uitzonderlijk veel praktische bergruimte. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang; - Royale woonkamer v.v. praktische trapkast; - Eetkamer; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur; Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: - Ruime overloop met opstelplaats wasapparatuur en cv-combiketel; - Slaapkamer IV; - Slaapkamer V. Bijzonderheden: Halfvrijstaande twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 552 m2 eigen grond; Bijzonder veel parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's; Vijf volwaardige slaapkamers; Voorzien van 19 eigen zonnepanelen; Energielabel A; Vergrote woonkamer; Begane grond is grotendeels voorzien van vloerwarming; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: HR+ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noorden Voortuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 919.500

Coste del comprador (estimado): € 20.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 939.740

3,21%

Anualmente

%

€ 45.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 919.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
552 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
254 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.