Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Serenadelaan 107

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 4.935

Galerie de photos

Serenadelaan 107 Barendrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onbezorgd en rustig wonen doet u hier: een 3-kamerappartement gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden gebouw 'Résidence Vivaldi' in de populaire woonwijk Nieuweland in Barendrecht. Wat een fijne plek om te wonen! Het appartement is niet alleen ruim, maar ook heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Daarnaast is er een serre waar u geniet van het vrije uitzicht over de het plantsoen en de omliggende omgeving. Op een zonnige dag zijn de verschillende ramen open te schuiven en kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Het appartement heeft een praktische indeling met onder meer 2 slaapkamers en een hele ruime woonkamer. Er is ook een moderne keuken, toilet en badkamer. Bovendien zijn er in de woonkamer elektrische screens, is er overal dubbel glas plus u beschikt over een energielabel A. De wijk Nieuweland staat bekend als een kindvriendelijke en centrale wijk. Zo is het (winkel)centrum op korte afstand van de woning gelegen en kunt u voor de boodschappen terecht bij de winkels aan het Muziekplein, met o.a. de supermarkt Dirk van den Broek. De grotere steden zijn gemakkelijk bereikbaar via de A15 /A16/A29 en ook het NS-station bevindt zich op een paar minuten afstand. Was u aan het wachten tot er een appartement op deze fijne plek te koop zou komen? Dan is er goed nieuws, vanaf nu is er de mogelijkheid om een bezichtiging in te plannen via ons kantoor. KORTE OMSCHRIJVING: Via een afgesloten entree is het gebouw toegankelijk. Aan de buitenzijde vindt u de brievenbussen, bellentableau en middels de lift en trappen zijn de bovengelegen verdiepingen bereikbaar. Ruim wonen | Koken | Slapen | Uitkijk Het bord naast de lift vertelt dat u op de tweede verdieping moet zijn voor nummer 107. Door de hal uit te lopen bereikt u de lichte en fijn ingedeelde woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken. Deze keuken (merk Konijnendijk) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er een deur naar de eerste slaapkamer. Deze kamer is ca. 11,5 m2 groot en ligt aan de galerijkant. De tweede kamer ligt eveneens aan de galerijkant en is ca. 6,5 m2 groot, inclusief de vaste kasten die hier aanwezig zijn. In de badkamer vindt u een grote (inloop)douche en een wastafelmeubel met wandspiegel en verlichting. In de kast is de aansluiting voor de wasapparatuur handig weggewerkt en uit het zicht! De kleurstelling is perfect bij elkaar gezocht en straalt luxe uit. Serre | Vrij uitzicht We zeiden het al eerder, maar via de woonkamer is de serre toegankelijk. Wat een héérlijke plek is dit! Hier geniet u van de prachtige omgeving. De serre heeft een ligging op het zuiden, dus garantie voor voldoende zon. BEKNOPTE INDELING: 2e Verdieping:  - Entree/hal; - Ruime woonkamer met toegang tot de serre; - Serre, bereikbaar via de schuifpui; - Hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer I - (slaap)kamer II; - Badkamer met (inloop)douche, wastafelmeubel en een inbouwkast voor aansluiting wasapparatuur; - Separate toiletruimte; - Berging. Bijzonderheden: Heel goed onderhouden 3-kamerappartement aan de Serenadelaan; Vrij uitzicht over de omliggende omgeving; Serre met ligging op het zuiden; Elektrische screens in de woonkamer aanwezig; Het appartementengebouw beschikt over een liftinstallatie;  Inpandige (eigen) berging; Op loopafstand van de winkels aan het Muziekplein; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;   Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:        Bouwjaar: 1997 Verwarming en warm water: cv-combiketel (Nefit, 2024) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Serre: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 231,27 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
283 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.