Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Serenadelaan 107

2992GT Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 4.935

Fotogalerij

Serenadelaan 107 Barendrecht
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onbezorgd en rustig wonen doet u hier: een 3-kamerappartement gelegen in het kleinschalige en goed onderhouden gebouw 'Résidence Vivaldi' in de populaire woonwijk Nieuweland in Barendrecht. Wat een fijne plek om te wonen! Het appartement is niet alleen ruim, maar ook heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Daarnaast is er een serre waar u geniet van het vrije uitzicht over de het plantsoen en de omliggende omgeving. Op een zonnige dag zijn de verschillende ramen open te schuiven en kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Het appartement heeft een praktische indeling met onder meer 2 slaapkamers en een hele ruime woonkamer. Er is ook een moderne keuken, toilet en badkamer. Bovendien zijn er in de woonkamer elektrische screens, is er overal dubbel glas plus u beschikt over een energielabel A. De wijk Nieuweland staat bekend als een kindvriendelijke en centrale wijk. Zo is het (winkel)centrum op korte afstand van de woning gelegen en kunt u voor de boodschappen terecht bij de winkels aan het Muziekplein, met o.a. de supermarkt Dirk van den Broek. De grotere steden zijn gemakkelijk bereikbaar via de A15 /A16/A29 en ook het NS-station bevindt zich op een paar minuten afstand. Was u aan het wachten tot er een appartement op deze fijne plek te koop zou komen? Dan is er goed nieuws, vanaf nu is er de mogelijkheid om een bezichtiging in te plannen via ons kantoor. KORTE OMSCHRIJVING: Via een afgesloten entree is het gebouw toegankelijk. Aan de buitenzijde vindt u de brievenbussen, bellentableau en middels de lift en trappen zijn de bovengelegen verdiepingen bereikbaar. Ruim wonen | Koken | Slapen | Uitkijk Het bord naast de lift vertelt dat u op de tweede verdieping moet zijn voor nummer 107. Door de hal uit te lopen bereikt u de lichte en fijn ingedeelde woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken. Deze keuken (merk Konijnendijk) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er een deur naar de eerste slaapkamer. Deze kamer is ca. 11,5 m2 groot en ligt aan de galerijkant. De tweede kamer ligt eveneens aan de galerijkant en is ca. 6,5 m2 groot, inclusief de vaste kasten die hier aanwezig zijn. In de badkamer vindt u een grote (inloop)douche en een wastafelmeubel met wandspiegel en verlichting. In de kast is de aansluiting voor de wasapparatuur handig weggewerkt en uit het zicht! De kleurstelling is perfect bij elkaar gezocht en straalt luxe uit. Serre | Vrij uitzicht We zeiden het al eerder, maar via de woonkamer is de serre toegankelijk. Wat een héérlijke plek is dit! Hier geniet u van de prachtige omgeving. De serre heeft een ligging op het zuiden, dus garantie voor voldoende zon. BEKNOPTE INDELING: 2e Verdieping:  - Entree/hal; - Ruime woonkamer met toegang tot de serre; - Serre, bereikbaar via de schuifpui; - Hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer I - (slaap)kamer II; - Badkamer met (inloop)douche, wastafelmeubel en een inbouwkast voor aansluiting wasapparatuur; - Separate toiletruimte; - Berging. Bijzonderheden: Heel goed onderhouden 3-kamerappartement aan de Serenadelaan; Vrij uitzicht over de omliggende omgeving; Serre met ligging op het zuiden; Elektrische screens in de woonkamer aanwezig; Het appartementengebouw beschikt over een liftinstallatie;  Inpandige (eigen) berging; Op loopafstand van de winkels aan het Muziekplein; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond en er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;   Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:        Bouwjaar: 1997 Verwarming en warm water: cv-combiketel (Nefit, 2024) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Serre: Zuiden VvE-bijdrage: ca. € 231,27 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.