Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Van der Linden-akker 1

2994BE Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.648

Galerie de photos

Van der Linden-akker 1 Barendrecht
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, moderne bungalow (bouwjaar 2005) is gelegen in de geliefde wijk Vrijheidsakker in Barendrecht. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een ideale ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning straalt rust en kwaliteit uit en is dankzij de ruime patiotuin op het westen, de grote raampartijen en de vloerverwarming op de gehele begane grond een heerlijke plek om te wonen – het hele jaar door. Hier woont u gelijkvloers en comfortabel, met alles binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de woning met haar extra verdieping en tweede badkamer ook volop ruimte voor logees, een werk- of hobbykamer. De eigen oprit voor twee auto’s, de grote open keuken, en de lichte woonkamer met openslaande deuren maken dit huis compleet. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dicht bij de stad. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentrum Carnisse Veste, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers zijn de Rhoonse en Carnisse Grienden dichtbij — prachtige natuurgebieden waar u kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Daarnaast ligt de Golfclub Oude Maas om de hoek en bent u met de fiets zo in Rotterdam. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15, A16 en A29 is ook woon-werkverkeer uitstekend geregeld. Kortom: een woning die comfort, licht en gemak combineert met een geweldige ligging — perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen! BEGANE GROND: Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s bereikt u de entree van de woning én de garage. De verzorgde voortuin is voorzien van vaste plantenborders en biedt voldoende ruimte voor een zitje op het ruime terras. Binnenkomst in de ruime hal, met toegang tot de meterkast, toiletruimte, een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot de garage, en de toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming voelt direct ruimtelijk aan. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken vormt het hart van het huis. Uitgevoerd in hoogglans lichtgrijs met een donker werkblad en opgesteld in een praktische U-vorm, biedt de keuken veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De grote ramen geven uitzicht op de zonnige patiotuin, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Vanuit de keuken is er toegang tot de master bedroom met vaste kastenwand met de opstelplaats voor CV-ketel en zonneboiler en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine met jetstreams, hangend toilet en een modern wastafelmeubel. De patiotuin is een waar verlengstuk van de woonkamer – ruim, zonnig en gelegen op het westen. Hier geniet u in alle privacy van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders, een houten berging en een elektrisch zonnescherm. EERSTE VERDIEPING: Via de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van twee openslaande deuren – één naar het dak en één naar het charmante Franse balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer, compleet uitgerust met inloopdouche met glazen douchewand, een derde hangend toilet en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte is volledig betegeld in een blauwe kleurstelling. Via een vlizotrap op de slaapkamer is de praktische en ruime vliering bereikbaar – ideaal als extra berging. BIJZONDERHEDEN: - Royale bungalow met verdieping, bouwjaar 2005 - Gelegen in de populaire wijk Vrijheidsakker - Zonnige patiotuin op het westen met veel privacy - Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s - Volledige vloerverwarming op de begane grond, inclusief garage - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren aan de voorzijde - Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur - Twee badkamers (beide met hangend toilet) - Perfecte ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en natuurgebieden Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, halfvrijstaande woning (patiowoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.