Résidents
48.678
Dernière année: 2026
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.989
Galerie de photos
Description
Dit stijlvolle en uitstekend onderhouden appartement biedt alles wat je wenst: een royale woonkamer, een moderne luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een heerlijk ruim en zonnig terras én een eigen parkeerplaats in de overdekte garage. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de Zuidpolder en De Kleine Duiker — een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Het appartement ligt in een groene en rustige woonomgeving aan de rand van Barendrecht, met het polderlandschap letterlijk aan je voeten. Ideaal voor natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen richting de Oude Maas. Toch woon je hier verrassend centraal: het bruisende centrum van Barendrecht met zijn winkels, restaurantjes en gezellige terrasjes ligt op korte fietsafstand, evenals het charmante Heerjansdam. Ook voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A15, A16) zijn binnen handbereik. Dit appartement combineert luxe en comfort met een warme, huiselijke sfeer en een ligging die garant staat voor rust en ruimte. Hier kom je écht thuis. BEGANE GROND: Bij aankomst betreed je het complex via de representatieve afgesloten entree met het bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Alles is verzorgd en netjes afgewerkt, wat direct een gevoel van veiligheid en kwaliteit geeft. In de onderliggende parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats én een extra berging — ideaal voor fietsen of seizoensspullen. EERSTE VERDIEPING: Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je de royale ruimte en het lichte karakter. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte eiken Quickstep-laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het groene landschap van de Zuidpolder. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher: modern, ruim en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met warmhoudfunctie, RVS-afzuigkap én een Quooker. Hier wordt koken een plezier! De moderne badkamer is strak afgewerkt met een grote inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel en een hoge badkamerkast. Daarnaast is er een separaat toilet, deels betegeld in wit/grijs. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het royale balkon van 15 m² op het zuiden. Dit terras is een heerlijke buitenruimte met volop privacy, waar je van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten van zon, uitzicht en rust. Verder is er een grote inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en CV-installatie, evenals een praktische schuifkastenwand voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren, dubbel glas in houten kozijnen (geschilderd in 2025), centrale verwarming en een elektrisch screen aan de voorzijde voor extra comfort in de zomer. BIJZONDERHEDEN: Luxe afgewerkt appartement met royaal woonoppervlak Groot zonnig terras (15 m²) op het zuiden met schitterend uitzicht Ruime, lichte woonkamer met moderne afwerking Alle wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk Luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur en Quooker Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met grote inloopdouche Eigen parkeerplaats in overdekte garage + aparte berging Elektrische screen aan de voorzijde Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2025 Actieve en gezonde VvE Bijdrage VvE appartement € 186,- p.m. Bijdrage VvE parkeergarage € 41,- p.m. Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 323 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 18-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palissanderhout 5
2994HK Barendrecht
€ 515.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Weerom 5
2991ER Barendrecht
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 5
