Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Wesdijkleede 54

2991WX Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Wekker Wonen

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.989

Photo Gallery

Wesdijkleede 54 Barendrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Dit stijlvolle en uitstekend onderhouden appartement biedt alles wat je wenst: een royale woonkamer, een moderne luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een heerlijk ruim en zonnig terras én een eigen parkeerplaats in de overdekte garage. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een schitterend uitzicht over de Zuidpolder en De Kleine Duiker — een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Het appartement ligt in een groene en rustige woonomgeving aan de rand van Barendrecht, met het polderlandschap letterlijk aan je voeten. Ideaal voor natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen richting de Oude Maas. Toch woon je hier verrassend centraal: het bruisende centrum van Barendrecht met zijn winkels, restaurantjes en gezellige terrasjes ligt op korte fietsafstand, evenals het charmante Heerjansdam. Ook voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A15, A16) zijn binnen handbereik. Dit appartement combineert luxe en comfort met een warme, huiselijke sfeer en een ligging die garant staat voor rust en ruimte. Hier kom je écht thuis. BEGANE GROND: Bij aankomst betreed je het complex via de representatieve afgesloten entree met het bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Alles is verzorgd en netjes afgewerkt, wat direct een gevoel van veiligheid en kwaliteit geeft. In de onderliggende parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats én een extra berging — ideaal voor fietsen of seizoensspullen. EERSTE VERDIEPING: Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je de royale ruimte en het lichte karakter. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte eiken Quickstep-laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het groene landschap van de Zuidpolder. De luxe woonkeuken is een echte eyecatcher: modern, ruim en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met warmhoudfunctie, RVS-afzuigkap én een Quooker. Hier wordt koken een plezier! De moderne badkamer is strak afgewerkt met een grote inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel en een hoge badkamerkast. Daarnaast is er een separaat toilet, deels betegeld in wit/grijs. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot het royale balkon van 15 m² op het zuiden. Dit terras is een heerlijke buitenruimte met volop privacy, waar je van ’s ochtends tot ’s avonds kunt genieten van zon, uitzicht en rust. Verder is er een grote inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en CV-installatie, evenals een praktische schuifkastenwand voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren, dubbel glas in houten kozijnen (geschilderd in 2025), centrale verwarming en een elektrisch screen aan de voorzijde voor extra comfort in de zomer. BIJZONDERHEDEN: Luxe afgewerkt appartement met royaal woonoppervlak Groot zonnig terras (15 m²) op het zuiden met schitterend uitzicht Ruime, lichte woonkamer met moderne afwerking Alle wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk Luxe woonkeuken met complete inbouwapparatuur en Quooker Twee ruime slaapkamers Moderne badkamer met grote inloopdouche Eigen parkeerplaats in overdekte garage + aparte berging Elektrische screen aan de voorzijde Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2025 Actieve en gezonde VvE Bijdrage VvE appartement € 186,- p.m. Bijdrage VvE parkeergarage € 41,- p.m. Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.