Aller directement au contenu
Logo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Willem-Alexanderplantsoen 81

2991NB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.297

Galerie de photos

Willem-Alexanderplantsoen 81 Barendrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans voor wie royaal en gewoon lekker wil wonen! In de geliefde Oranjewijk ligt deze 5-kamerwoning met zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. De Oranjewijk staat bekend om zijn plezierig woongenot, mede dankzij veel groenvoorzieningen en ruim opgezette kavels. Alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels vindt u hier op loopafstand. Dit type woning (A) ligt centraal in de wijk en heeft een speelse indeling met onder andere een inpandig te bereiken (en verwarmde) berging aan de voorzijde en een riant en zonnig dakterras op de 2e verdieping. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en aan de voorzijde kun je parkeren op eigen terrein. Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne CV-combiketel (Intergas HR uit 2022). De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Algemeen: - Kadastrale aanduiding: gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 9280, groot 153 m². - Woonoppervlak: circa 141 m² (inhoud circa 524 m³). Overig inpandige ruimte circa 7 m². Gebouw gebonden buitenruimte circa 11 m². - Energielabel B. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Levering van het registergoed geschiedt via een door verkoper aan te wijzen projectnotaris, te weten Dentons te Amsterdam. Indeling begane grond Entree Via de royale hal, welke inpandig toegang geeft tot de berging (aan de voorzijde) en de woonkamer. Verder is de hal voorzien van een meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Berging (ca. 3,81 x 1,67 m.) De inpandig te bereiken berging is voorzien van elektra, verwarming en een deur naar buiten. Toilet Betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (ca. 5,91 x 5,80 m.) Met een trapkast, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken aan de voorzijde. Keuken (ca. 3,09 x 2,83 m.) Met recht keukenblok, 4 onder- en 4 bovenkastjes, aanrechtblad met rvs spoelbak, gasaansluiting en een aansluiting voor de (vaat)wasmachine. Indeling 1e verdieping Overloop Met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 4,83 x 3,40 m.) Aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 (ca. 4,07 x 3,40 m.) Aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 (ca. 3,85 x 2,33 m.) Aan de achterzijde gelegen. Badkamer (ca. 3,10 x 2,33 m.) Betegeld met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting. Indeling 2e verdieping Overloop Royale overloop met bergruimte. Berging (ca. 2,05 x 2,35 m.) Flinke bergruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR uit 2022). Slaapkamer 4 (ca. 5,77 x 3,35 m.) Slaapkamer met deur naar het dakterras en extra bergruimte aan de voorzijde. Dakterras (ca. 1,82 x 6,00 m.) Gesitueerd op het zuidwesten. Exterieur Achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 m.) De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een aangebouwde tuinberging (ca. 1 m2). Voortuin De voortuin is voorzien van bestrating. Hier is tevens de mogelijkheid voor het parkeren van de auto. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 1975, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.