Jump to content
Logo of Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Willem-Alexanderplantsoen 81

2991NB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.297

Photo Gallery

Willem-Alexanderplantsoen 81 Barendrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans voor wie royaal en gewoon lekker wil wonen! In de geliefde Oranjewijk ligt deze 5-kamerwoning met zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. De Oranjewijk staat bekend om zijn plezierig woongenot, mede dankzij veel groenvoorzieningen en ruim opgezette kavels. Alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels vindt u hier op loopafstand. Dit type woning (A) ligt centraal in de wijk en heeft een speelse indeling met onder andere een inpandig te bereiken (en verwarmde) berging aan de voorzijde en een riant en zonnig dakterras op de 2e verdieping. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en aan de voorzijde kun je parkeren op eigen terrein. Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne CV-combiketel (Intergas HR uit 2022). De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Algemeen: - Kadastrale aanduiding: gemeente Barendrecht, sectie D, nummer 9280, groot 153 m². - Woonoppervlak: circa 141 m² (inhoud circa 524 m³). Overig inpandige ruimte circa 7 m². Gebouw gebonden buitenruimte circa 11 m². - Energielabel B. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Levering van het registergoed geschiedt via een door verkoper aan te wijzen projectnotaris, te weten Dentons te Amsterdam. Indeling begane grond Entree Via de royale hal, welke inpandig toegang geeft tot de berging (aan de voorzijde) en de woonkamer. Verder is de hal voorzien van een meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Berging (ca. 3,81 x 1,67 m.) De inpandig te bereiken berging is voorzien van elektra, verwarming en een deur naar buiten. Toilet Betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (ca. 5,91 x 5,80 m.) Met een trapkast, deur naar de achtertuin en toegang tot de keuken aan de voorzijde. Keuken (ca. 3,09 x 2,83 m.) Met recht keukenblok, 4 onder- en 4 bovenkastjes, aanrechtblad met rvs spoelbak, gasaansluiting en een aansluiting voor de (vaat)wasmachine. Indeling 1e verdieping Overloop Met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 4,83 x 3,40 m.) Aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 (ca. 4,07 x 3,40 m.) Aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 (ca. 3,85 x 2,33 m.) Aan de achterzijde gelegen. Badkamer (ca. 3,10 x 2,33 m.) Betegeld met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en een wasmachineaansluiting. Indeling 2e verdieping Overloop Royale overloop met bergruimte. Berging (ca. 2,05 x 2,35 m.) Flinke bergruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR uit 2022). Slaapkamer 4 (ca. 5,77 x 3,35 m.) Slaapkamer met deur naar het dakterras en extra bergruimte aan de voorzijde. Dakterras (ca. 1,82 x 6,00 m.) Gesitueerd op het zuidwesten. Exterieur Achtertuin (ca. 10,00 x 6,00 m.) De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een aangebouwde tuinberging (ca. 1 m2). Voortuin De voortuin is voorzien van bestrating. Hier is tevens de mogelijkheid voor het parkeren van de auto. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
153 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 1975, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.