Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Ziedewijdsedijk 53

2991VP Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.337

Galerie de photos

Ziedewijdsedijk 53 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de karakteristieke Ziedewijdsedijk staat deze dijkwoning met een verhaal – een woning die wacht op een nieuwe toekomst. Gelegen aan de rand van de geliefde Oranjewijk, bekend om haar charmante jaren ’30 bebouwing, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentie. Hier woont u met uitzicht over de dijk aan de voorzijde en een verrassend diepe, lager gelegen tuin aan het water aan de achterzijde. Deze woning verkeert grotendeels in originele staat en vormt daarmee een ideale kans voor kopers die hun eigen droomhuis willen realiseren. Denk aan het samenvoegen van ruimtes, het creëren van een moderne leefkeuken of het benutten van de verschillende niveaus die een dijkwoning zo bijzonder maken. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage is ook aan praktisch comfort gedacht. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: op korte afstand van het centrum van Barendrecht met een breed aanbod aan winkels, scholen en kinderopvang. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en het NS station Barendrecht eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Rotterdam en omliggende steden. BEGANE GROND: De entree bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot de hal. Vanuit hier bereikt u zowel de linker- als rechterwoonkamer. Beide woonkamers beschikken over ramen aan de voorzijde met uitzicht op de dijk, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een levendig straatbeeld. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige open keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bereikt u hier het toilet en de eenvoudige doucheruimte en is hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loopt u direct het houten vlonderterras op, dat doorloopt langs de zijkant van de woning richting de voorzijde. Vanaf het terras leidt een trap naar de lagergelegen, diepe achtertuin aan het water – een bijzonder element dat deze woning onderscheidt. Achter de woning is tevens een aangebouwde berging aanwezig. Naast de woning ligt de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, die toegang biedt tot de vrijstaande garage. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte aan vier compacte slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en licht, terwijl aan de achterzijde een derde dakkapel aanwezig is. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de boiler, wat zorgt voor een praktische indeling van de verdieping. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een bijzondere tuinindeling. De achtertuin is diep en lager gelegen, gesitueerd op het oosten en direct aan het water – een heerlijke plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. De zijtuin ligt op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. Achterin de tuin is er directe toegang tot de waterpartij, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Unieke ligging aan de Ziedewijdsedijk - Gelegen aan de rand van de populaire Oranjewijk - Dijkwoning met karakter en potentie - Woning grotendeels in originele, gedateerde staat - Twee woonkamers op de begane grond - Diepe, lager gelegen achtertuin aan het water - Zijtuin op het zonnige zuiden - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Vrijstaande garage aanwezig - Nabij centrum, scholen, openbaar vervoer en NS station Barendrecht Makelaar: Marco Bos

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Elektrische verwarming en gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.