Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Grasland 31

3773CB Barneveld • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.730

Galerie de photos

Grasland 31 Barneveld
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met uitzicht in geliefde wijk Norschoten in een uitgebouwde TUSSENWONING Heerlijk vrij wonen met een prachtig uitzicht over de vijver aan de voorzijde –> dat biedt deze uitgebouwde tussenwoning met berging in de geliefde wijk Norschoten. Gelegen aan de rand van de woonwijk, op een rustig hofje, geniet je hier van optimale privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt de woning volledig vrij, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een fijne woonbeleving. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd op de begane grond én op de eerste verdieping. Je beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met fraai uitzicht richting de vijver, drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te realiseren) en een badkamer. Binnen is de woning vrij basis er zijn dus volop mogelijkheden om hier je eigen look en feel aan te geven en er echt je eigen stempel op te drukken. Ook buiten is het genieten. De diepe, zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft meer ruimte als de gemiddelde achtertuin. Dankzij de ligging aan het einde van het pad ervaar je extra rust en privacy. Daarnaast is er een royale stenen berging over de volle breedte van de tuin met een aangrenzende overkapping.. Wonen in een ruim opgezette en geliefde woonwijk met scholen en een supermarkt op korte afstand, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met zonnepanelen (2020). Dit alles op een perceel van maar liefst 157 m². Een ruime woning op een prachtige plek. Wij nodigen je van harte uit om zelf de vrijheid, de ruimte en de mogelijkheden te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Ruimtelijk en vrij gelegen met een royale voortuin die desgewenst gebruikt kan worden als parkeerplaats. Een woning met potentie –> dat zie je direct bij aankomst. BEGANE GROND: Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal en heerlijk licht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de openslaande deur bereik je de tuin –> daarover later meer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over het groen richting de vijver. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, spoelbak, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: De ruimte die deze woning biedt, merk je ook op deze etage. De overloop geeft toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, eveneens van royaal formaat. De badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinvalt. Boven deze kamer bevindt zich nog een praktische bergzolder. TUIN De achtertuin is heerlijk diep, heeft een gunstige zonligging en beschikt over een praktische achterom. Doordat de woning aan het einde van het pad ligt, geniet je hier van extra privacy en ruimte. Bovendien grenst de tuin aan een groenstrook aan de achterzijde –> een echt vrije ligging. De tuin is momenteel grotendeels bestraat, maar biedt dankzij de diepte volop mogelijkheden denk aan een gazon, borders met siergrassen, een speelplek voor kinderen en een comfortabele loungeset onder de overkapping om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. BERGING De stenen berging is groter dan gemiddeld, voorzien van een vloer met betontegels en heeft een afmeting van circa 2,00 x 5,20 meter. OVERKAPPING Aangrenzend aan de berging en eveneens over de volle breedte van de tuin. Diepte circa 1,70 meter. PARKEREN Openbare parkeergelegenheid bevindt zich op het hofje voor de woning. WOONWIJK Norschoten is een ruim opgezette woonwijk aan de oostkant van Barneveld, gerealiseerd in de jaren ’90. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, basisscholen en kinderopvang. Ook het Schaffelaarse Bos en sportpark Sportpark Norschoten liggen op korte afstand. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Barneveld. HIGHLIGHTS Vrije ligging zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde Uitgebouwde tussenwoning Aan de achterzijde over de breedte uitgebouwd De slaapkamer aan de achterzijde is de schuine kant opgetrokken Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst omstreeks 2020 Ligging aan de rand van de woonwijk Ruim perceel Achtertuin met prima zonligging en achterom Voorzien van dak- muur en vloerisolatie Energielabel: A Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 429.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 115 m² Perceeloppervlakte: 157 m² Inhoud: ± 375 m³ Totaal aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk) Bouwjaar: ± 1994 Ligging: Woonwijk, Norschoten, rand van de wijk Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Westen Isolatie: Geheel geïsoleerd Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 6717 Grootte: 1 are en 57 centiare

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3773

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.