Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Hertespoor 11

3772SB Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.109

Galerie de photos

Hertespoor 11 Barneveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte en mogelijkheden! Ruime helft van een dubbel met aangebouwde garage op 556 m² eigen grond op een prachtige locatie in Barneveld Welkom op een bijzondere plek, verscholen in een rustig hofje op steenworp afstand van het gezellige winkelhart van Barneveld. Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage staat op een riant perceel van maar liefst 556 m² in een geliefde woonomgeving. Al bij aankomst voel je het: dit is een huis met potentie en ruimte. De diepe oprit, de markante berk in de voortuin en de uitnodigende entree zetten meteen de toon. Binnen valt de prettige indeling en het royale woonoppervlak op. De straatgerichte woonkamer biedt uitzicht op het groen en heeft een fijne lichtinval. De uitgebouwde keuken is een heerlijke plek om te koken, en heeft vanuit de eethoek een prachtige doorkijk naar de diepe en brede achtertuin –> een waar lustoord voor liefhebbers van natuur, tuinieren en privacy. Achterin de tuin vind je verborgen hoekjes, volop groen en speelplekjes. Dit perceel biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, een praktijk aan huis of een tuinkamer. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan vier met ruime afmetingen. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en biedt ruimte voor vernieuwing naar eigen wens. Verder is er een praktische bijkeuken en directe toegang vanuit de woning naar de brede garage. Benieuwd hoe dit huis voelt? Kom langs en ervaar zelf de ruimte, rust en potentie. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis. INDELING Welkom thuis! Wat direct opvalt bij aankomst is de vrije ligging van deze woning aan een rustig hofje. De ruimte rondom het huis is royaal: een diepe oprit, een brede voortuin met een karakteristieke berkenboom en een opvallend ruime achtertuin. Ook binnen zijn de afmetingen prettig. We nemen je graag mee voor een rondleiding: BEGANE GROND Via de entree kom je in een lichte hal met parketvloer, met toegang tot de trapopgang, de meterkast en een functionele toiletruimte met fonteintje. Een deur met glas leidt je naar de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het hofje en het groen in de voortuin. De kamer beschikt over een gezellige open haard met schouw. Aan de achterzijde is de woning rond 1998 uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk licht in de keuken en bij de eethoek. Hier is plek voor een royale eettafel, ideaal om samen te eten, na te tafelen of spelletjes te spelen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combioven. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. De uitbouw is netjes afgewerkt met een strak plafond en inbouwspots. In het midden van de woning bevindt zich de bijkeuken, met een nostalgisch karakter. Hier vind je een voormalig keukenblok met dubbele spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de aangebouwde garage. EERSTE VERDIEPING Wat een ruim huis is dit, dat merk je ook op de verdiepingen. De overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De badkamer is ruim van opzet en functioneel ingedeeld met een ligbad, aparte douchehoek, toilet en wastafel. De afwerking is wat gedateerd, maar netjes onderhouden. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee (slaap)kamers, beide met een dakraam. Eén van de kamers beschikt over een wastafel. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is bijzonder royaal en verrassend groen. Een breed gazon wordt afgewisseld met sierlijke borders, speelse struiken, wuivende grassen en doordacht geplaatste haagjes. In het hart van de tuin ligt een beschut zitje, fijn om te ontspannen. Een pergola met blauwe regen vormt als het ware een natuurlijk ‘venster’ tussen binnen en buiten. Een prachtig gezicht. De diepte van de tuin biedt volop mogelijkheden: van een houthok tot een verborgen droogmolen of zelfs het realiseren van een mantelzorgwoning of moestuin op eigen perceel. Heel prettig is ook de vrije toegang naast de woning: je hoeft niet via de garage naar de achtertuin, maar kunt eenvoudig via de zijkant achterom. GARAGE De aangebouwde stenen garage is opvallend ruim: maar liefst 4 meter breed en 7,15 meter diep. Er is een binnendeur naar de bijkeuken, een achterdeur naar de tuin en dubbele openslaande houten deuren aan de voorzijde. Een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor opslag, een hobbyruimte of het parkeren van een auto. Dankzij de royale afmetingen en de directe verbinding met de woning, is deze ruimte bovendien zeer geschikt om –> indien gewenst –> te verbouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. PARKEREN Parkeren kan op eigen terrein. Er is sprake van een diepe oprit waarbij twee parkeerplekken voor de garage gesitueerd zijn. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. WOONWIJK Hertespoor 11 is gelegen in de wijk Rootselaar. Een ruim opgezette wijk met veel groen en nabij het gezellige winkelcentrum van Barneveld. Ook overige algemene voorzieningen zoals sportlocaties, scholen en station zijn met enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar. De achtertuin grenst aan een doorgaande weg en de woning grenst aan de voorzijde aan een gemoedelijk zeer ruim opgezet hofje met groen en parkeervoorzieningen. Zowel aan de voor- als achterzijde is er sprake van een relatief vrije ligging ten opzichte van andere bebouwing. Aan de voorzijde HIGHLIGHTS • Ligging op een ruime locatie • Uitgebouwd aan de achterzijde in ± 1998 • De woning is voorzien van zonnepanelen • Straatgerichte woonkamer • Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen • Aangebouwde garage • Garage is inpandig te bereiken • Vijf (slaap)kamers • Zeer diepe en ruime achtertuin • Woning met ruimte naast de garage om de tuin te bereiken • Door de ruime tuin veel mogelijkheden, denk aan mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis, eigen moestuin • Brede achtertuin met prettige zonligging • Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 600.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Helft van een dubbel Garage: Ja, ± 28 m² Woonoppervlakte: ± 146 m² Perceeloppervlakte: 556 m² Inhoud: ± 560 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal (slaap)kamers: 5 Bouwjaar: ± 1980 Ligging: Woonwijk, voorzijde aan een rustig hofje achterkant tuin grenst aan doorgaande weg Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Noordwest Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie vanuit de bouw, deels dubbel, glas Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 4963 Grootte: 3 are en 60 centiare Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 5573 Grootte: 1 are en 96 centiare Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
281 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2005, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.