Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Hertespoor 11

3772SB Barneveld • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Hertespoor 11 Barneveld
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte en mogelijkheden! Ruime helft van een dubbel met aangebouwde garage op 556 m² eigen grond op een prachtige locatie in Barneveld Welkom op een bijzondere plek, verscholen in een rustig hofje op steenworp afstand van het gezellige winkelhart van Barneveld. Deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage staat op een riant perceel van maar liefst 556 m² in een geliefde woonomgeving. Al bij aankomst voel je het: dit is een huis met potentie en ruimte. De diepe oprit, de markante berk in de voortuin en de uitnodigende entree zetten meteen de toon. Binnen valt de prettige indeling en het royale woonoppervlak op. De straatgerichte woonkamer biedt uitzicht op het groen en heeft een fijne lichtinval. De uitgebouwde keuken is een heerlijke plek om te koken, en heeft vanuit de eethoek een prachtige doorkijk naar de diepe en brede achtertuin –> een waar lustoord voor liefhebbers van natuur, tuinieren en privacy. Achterin de tuin vind je verborgen hoekjes, volop groen en speelplekjes. Dit perceel biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, een praktijk aan huis of een tuinkamer. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan vier met ruime afmetingen. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en biedt ruimte voor vernieuwing naar eigen wens. Verder is er een praktische bijkeuken en directe toegang vanuit de woning naar de brede garage. Benieuwd hoe dit huis voelt? Kom langs en ervaar zelf de ruimte, rust en potentie. Misschien is dit wel jouw nieuwe thuis. INDELING Welkom thuis! Wat direct opvalt bij aankomst is de vrije ligging van deze woning aan een rustig hofje. De ruimte rondom het huis is royaal: een diepe oprit, een brede voortuin met een karakteristieke berkenboom en een opvallend ruime achtertuin. Ook binnen zijn de afmetingen prettig. We nemen je graag mee voor een rondleiding: BEGANE GROND Via de entree kom je in een lichte hal met parketvloer, met toegang tot de trapopgang, de meterkast en een functionele toiletruimte met fonteintje. Een deur met glas leidt je naar de woonkamer. De zithoek aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het hofje en het groen in de voortuin. De kamer beschikt over een gezellige open haard met schouw. Aan de achterzijde is de woning rond 1998 uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk licht in de keuken en bij de eethoek. Hier is plek voor een royale eettafel, ideaal om samen te eten, na te tafelen of spelletjes te spelen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combioven. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. De uitbouw is netjes afgewerkt met een strak plafond en inbouwspots. In het midden van de woning bevindt zich de bijkeuken, met een nostalgisch karakter. Hier vind je een voormalig keukenblok met dubbele spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de aangebouwde garage. EERSTE VERDIEPING Wat een ruim huis is dit, dat merk je ook op de verdiepingen. De overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De badkamer is ruim van opzet en functioneel ingedeeld met een ligbad, aparte douchehoek, toilet en wastafel. De afwerking is wat gedateerd, maar netjes onderhouden. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee (slaap)kamers, beide met een dakraam. Eén van de kamers beschikt over een wastafel. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is bijzonder royaal en verrassend groen. Een breed gazon wordt afgewisseld met sierlijke borders, speelse struiken, wuivende grassen en doordacht geplaatste haagjes. In het hart van de tuin ligt een beschut zitje, fijn om te ontspannen. Een pergola met blauwe regen vormt als het ware een natuurlijk ‘venster’ tussen binnen en buiten. Een prachtig gezicht. De diepte van de tuin biedt volop mogelijkheden: van een houthok tot een verborgen droogmolen of zelfs het realiseren van een mantelzorgwoning of moestuin op eigen perceel. Heel prettig is ook de vrije toegang naast de woning: je hoeft niet via de garage naar de achtertuin, maar kunt eenvoudig via de zijkant achterom. GARAGE De aangebouwde stenen garage is opvallend ruim: maar liefst 4 meter breed en 7,15 meter diep. Er is een binnendeur naar de bijkeuken, een achterdeur naar de tuin en dubbele openslaande houten deuren aan de voorzijde. Een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor opslag, een hobbyruimte of het parkeren van een auto. Dankzij de royale afmetingen en de directe verbinding met de woning, is deze ruimte bovendien zeer geschikt om –> indien gewenst –> te verbouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. PARKEREN Parkeren kan op eigen terrein. Er is sprake van een diepe oprit waarbij twee parkeerplekken voor de garage gesitueerd zijn. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving. WOONWIJK Hertespoor 11 is gelegen in de wijk Rootselaar. Een ruim opgezette wijk met veel groen en nabij het gezellige winkelcentrum van Barneveld. Ook overige algemene voorzieningen zoals sportlocaties, scholen en station zijn met enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op circa 5 autominuten bereikbaar. De achtertuin grenst aan een doorgaande weg en de woning grenst aan de voorzijde aan een gemoedelijk zeer ruim opgezet hofje met groen en parkeervoorzieningen. Zowel aan de voor- als achterzijde is er sprake van een relatief vrije ligging ten opzichte van andere bebouwing. Aan de voorzijde HIGHLIGHTS • Ligging op een ruime locatie • Uitgebouwd aan de achterzijde in ± 1998 • De woning is voorzien van zonnepanelen • Straatgerichte woonkamer • Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen • Aangebouwde garage • Garage is inpandig te bereiken • Vijf (slaap)kamers • Zeer diepe en ruime achtertuin • Woning met ruimte naast de garage om de tuin te bereiken • Door de ruime tuin veel mogelijkheden, denk aan mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis, eigen moestuin • Brede achtertuin met prettige zonligging • Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 600.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Helft van een dubbel Garage: Ja, ± 28 m² Woonoppervlakte: ± 146 m² Perceeloppervlakte: 556 m² Inhoud: ± 560 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal (slaap)kamers: 5 Bouwjaar: ± 1980 Ligging: Woonwijk, voorzijde aan een rustig hofje achterkant tuin grenst aan doorgaande weg Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Noordwest Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie vanuit de bouw, deels dubbel, glas Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 4963 Grootte: 3 are en 60 centiare Gemeente: Barneveld Sectie: C Nummer: 5573 Grootte: 1 are en 96 centiare Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
556 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
281 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2005, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.