Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Jacob Catsstraat 12

3771GK Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Jacob Catsstraat 12 Barneveld
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassende TUSSENWONING met royaal achterom, OVERKAPPING én BERGING op een fijne locatie in Barneveld. Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze tussenwoning ligt aan een rustig hofje, nabij het gezellige centrum van Barneveld. Je parkeert op je eigen oprit en geniet binnen van een heerlijk lichte doorzon woonkamer met houten vloeren en een nette, halfopen keuken (2015) met een robuust betonnen blad. De woning is omstreeks 2015 nagenoeg geheel gerenoveerd en heeft een nette keuken, badkamer, toilet, binnendeuren, plafonds e.d. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers –> fijn voor een gezin, werken aan huis of logeerkamers. In het hart van de woning bevindt zich de gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een royaal wastafelmeubel. De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel een open ruimte met de wasmachine- en cv-opstelling. Hier kun je eenvoudig nog één of twee extra kamers realiseren. Ook buiten is het volop genieten! De diepe, groene achtertuin biedt veel privacy en heeft voor ieder wat wils: een gazon, een appelboom, een houten terras direct achter de woning én een groot zonneterras achterin de tuin. Via het ruime achterpad kun je zelfs met een motor achterom komen en deze veilig parkeren onder de overkapping in je eigen tuin. Perceeloppervlakte 190 m². De woning wordt gestoffeerd en met complete inboedel aangeboden. De woning is beslist niet standaard, is verrassend in alle opzichten en heeft net dat tandje meer! Benieuwd? We laten je graag meer zien. INDELING Een rustige straat, een echt ruime voortuin met plek om een auto op eigen erf te parkeren. Een perenboom geeft kleur en een fraaie groene haag zorgt voor privacy. Dat is prettig binnenkomen zeg. We vertellen je graag meer over deze beslist niet standaard tussenwoning. BEGANE GROND Welkom in deze sfeervolle woning, een woning met het hart op de juiste plaats en een plek waar comfort en charme samenkomen. De entree geeft direct een fijne indruk met een nette hal, plavuizen vloer, fraaie binnendeuren en gestuct plafond en een gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Een deur leidt naar de gezellige doorzon woonkamer met houten vloerdelen, een lekkere loungehoek en een fraaie, verrijdbare eettafel met bank en stoelen, een heerlijke plek om na te tafelen, spelletjes aan te spelen of om goede gesprekken aan te voeren. Er is sprake van een half open verbinding naar de keuken met een deur naar de tuin een een keukenblok met robuust betonnen blad, een echt fornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (defect) en aan de andere zijde een vaste kastenwand met koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Als je boven op de overloop komt, valt op hoe netjes en verzorgd de deuren zijn met fraai deurbeslag (een knipoog naar de bakelieten handgrepen van weleer) en dat gecombineerd met een strak plafond en een lichte kleurstelling. Een aangename binnenkomst. De kamer aan de achterzijde springt eruit met een plafond met inbouwspots. Ook de overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vernieuwde plafonds en laminaatvloeren. Ook de badkamer is in de loop der tijd gemoderniseerd en bevindt zich in het hart van de woning, voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafel met veel kastruimte. TWEEDE VERDIEPING Er is een vaste trap naar zolder aangebracht, zodat je ook deze etage volwaardig als woonruimte kan benutten. Er is desgewenst volop mogelijkheid voor uitbreiding. Maak hier een extra slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte van. Op deze etage tref je verder de cv-ketel en een wasmachine aan. TUIN De achtertuin is verrassend, echt diep, heeft meerdere terrassen, gezellige doorkijkjes, veel groen, een appelboom, gazon, struiken, een plek waar de natuur binnen handbereik is en nog echt ervaren wordt. Een absolute plus is het achterom, zoals je op de foto's wel kan zien, is die aan de achterzijde echt ruim. Je kan dus ook makkelijk met een motor achterom komen en die onder de overkapping stallen. Ook het zonneterras in de achtertuin is ruim en biedt volop plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. BERGING Stenen berging voorzien van zadeldak en golfplaten, betonnen vloer, lessenaarsdak en raamkozijn. Oppervlakte ± 10 m². OVERKAPPING Eenvoudige overkapping opgetrokken in hout voorzien van dakpanplaten. Ideaal als plek voor fietsen, motoren, tuingereedschap e.d. PARKEREN Er is openbare parkeerplek in de directe omgeving. Ook parkeerplek aan de voorzijde op eigen erf. HIGHLIGHTS • Wonen nabij het centrum • Zeer royaal achterom • Voorzien van dubbele beglazing • Gerenoveerd qua: keuken, badkamer, toilet, plafonds, elektra en leidingwerk e.d. omstreeks 2015 • Hal, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming • Vier slaapkamers (meer mogelijk) • Ruim perceel • Woning wordt inclusief de hele inboedel geleverd met uitzondering van een paar persoonlijke spullen DIVERSEN De m² woonoppervlak op de tweede verdieping mogen formeel conform de NEN2580 norm niet meegenomen worden als woonoppervlakte, omdat het lichtoppervlakte daarvoor net niet groot genoeg is. Feitelijk en functioneel is deze ruimte wel prima als woonoppervlakte te gebruiken en ook in gebruik, derhalve zijn deze meters opgeteld bij het genoemde woonoppervlak. KENMERKEN Vraagprijs: € 400.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 103 m² Perceeloppervlakte: 190 m² Inhoud: ± 350 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal (slaap)kamers: 4 (meer mogelijk) Bouwjaar: ± 1960 Ligging: Op een hofje, op loopafstand van het centrum, supermarkt e.d. Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Westen Isolatie: Dak nageïsoleerd, grotendeels dubbel glas (m.u.v. wc raam), gevels waarschijnlijk ook nageïsoleerd Energielabel: Label D Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 7648 Grootte: 1 are en 90 centiare

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
350 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.