Aller directement au contenu
Logo de Wolfsgoed Makelaardij

Ramselaar 2

3772NH Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.642

Galerie de photos

Ramselaar 2 Barneveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wow, achter de voorgevel van deze woning gaat een wereld van ruimte en verfijning schuil. Deze uitgebouwde middenwoning, op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk Woudse Erven is allesbehalve standaard: modern, volledig gasloos en tot in de puntjes afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² vindt u hier schitterende woonkeuken, royale living, stijlvolle taatsdeuren, vier slaapkamers en een luxe badkamer. De verzorgd aangelegde tuin met veranda en glazen schuifdeuren maakt het plaatje compleet – dit is wonen met klasse! Entree / hal: De ontvangst is licht en uitnodigend. In de hal vindt u een modern toilet met wandcloset en fonteintje, waarna de prachtige taatsdeuren de toegang openen naar de leefruimte. Woonkeuken: Een absolute blikvanger: de woonkeuken! Hier is ruimte, luxe en gezelligheid perfect gecombineerd. De dubbele wandopstelling met kookeiland en bar vormt het hart van de ruimte, waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur - onder andere met een 4-pits inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, wijnklimaatkoelkast, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en koffiecorner. Er is volop plaats voor een royale eettafel en dankzij de glazen ensuite-deuren kunt u de keuken desgewenst verbinden met óf afsluiten van de living. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal als extra provisieruimte! Woonkamer: Ook deze ruimte is een echte woondroom! De uitgebouwde woonkamer ademt licht en ruimte. Strakke wanden en plafonds, hoge plinten en een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming geven een luxe basis. De grote raampartijen, tot aan de vloer, zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de ensuite-deuren is een mooie op maat gemaakte kast gerealiseerd. Via een loopdeur is er toegang tot het terras. 1e verdieping: De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en met veel inval van daglicht. De masterbedroom, aan de achterzijde van de woning, biedt volop ruimte voor een kastenwand. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in-closet. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer en hoge plinten. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, inloopdouche met rainshower, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Helemaal compleet, een echte oase van rust na een lange dag! 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar u allereerst de ruime voorzolder treft. Dankzij de chique stalen taatsdeuren, fraaie vinylvloer en hoge plinten is ook deze verdieping wederom stijlvol en modern afgewerkt. De overloop geeft toegang tot een separate technische ruimte met de witgoedaansluitingen en de warmte-installaties (warmtepomp en extra grote boiler). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een riante slaapkamer! Dankzij de indrukwekkende nokhoogte ademt deze slaapkamer ruimte én luxe! Onder de schuine kanten is praktische bergruimte gecreëerd middels knieschotten. Tuin: De diepe achtertuin is een groene, verzorgde buitenruimte met borders, gazon en sierbestrating. De heerlijke tuinveranda met glazen schuifdeuren maakt dit een plek waar u het hele jaar door kunt genieten – of het nu een lange zomeravond is of een frisse herfstdag. Een houten berging, overkapping en achterom maken het geheel praktisch compleet. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Woudse Erven. Tegenover de woning bevindt zich een grote groenstrook met speeltoestellen, dit geeft volop privacy aan de voorzijde. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Ook biedt de buurt diverse speelgelegenheden voor kinderen. Alle voorzieningen, zoals scholen, kerken, kinderopvang en supermarkten, zijn op korte afstand bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken. Dit is niet zomaar een middenwoning – dit is een modern, luxe en gasloos familiehuis met de uitstraling van een hoekwoning. Een woning die u écht gezien moet hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
534 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.