Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Ramselaar 2

3772NH Barneveld • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.642

Fotoalbum

Ramselaar 2 Barneveld
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wow, achter de voorgevel van deze woning gaat een wereld van ruimte en verfijning schuil. Deze uitgebouwde middenwoning, op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk Woudse Erven is allesbehalve standaard: modern, volledig gasloos en tot in de puntjes afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² vindt u hier schitterende woonkeuken, royale living, stijlvolle taatsdeuren, vier slaapkamers en een luxe badkamer. De verzorgd aangelegde tuin met veranda en glazen schuifdeuren maakt het plaatje compleet – dit is wonen met klasse! Entree / hal: De ontvangst is licht en uitnodigend. In de hal vindt u een modern toilet met wandcloset en fonteintje, waarna de prachtige taatsdeuren de toegang openen naar de leefruimte. Woonkeuken: Een absolute blikvanger: de woonkeuken! Hier is ruimte, luxe en gezelligheid perfect gecombineerd. De dubbele wandopstelling met kookeiland en bar vormt het hart van de ruimte, waar koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur - onder andere met een 4-pits inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, wijnklimaatkoelkast, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en koffiecorner. Er is volop plaats voor een royale eettafel en dankzij de glazen ensuite-deuren kunt u de keuken desgewenst verbinden met óf afsluiten van de living. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal als extra provisieruimte! Woonkamer: Ook deze ruimte is een echte woondroom! De uitgebouwde woonkamer ademt licht en ruimte. Strakke wanden en plafonds, hoge plinten en een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming geven een luxe basis. De grote raampartijen, tot aan de vloer, zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de ensuite-deuren is een mooie op maat gemaakte kast gerealiseerd. Via een loopdeur is er toegang tot het terras. 1e verdieping: De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en met veel inval van daglicht. De masterbedroom, aan de achterzijde van de woning, biedt volop ruimte voor een kastenwand. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in-closet. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer en hoge plinten. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, inloopdouche met rainshower, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Helemaal compleet, een echte oase van rust na een lange dag! 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar u allereerst de ruime voorzolder treft. Dankzij de chique stalen taatsdeuren, fraaie vinylvloer en hoge plinten is ook deze verdieping wederom stijlvol en modern afgewerkt. De overloop geeft toegang tot een separate technische ruimte met de witgoedaansluitingen en de warmte-installaties (warmtepomp en extra grote boiler). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een riante slaapkamer! Dankzij de indrukwekkende nokhoogte ademt deze slaapkamer ruimte én luxe! Onder de schuine kanten is praktische bergruimte gecreëerd middels knieschotten. Tuin: De diepe achtertuin is een groene, verzorgde buitenruimte met borders, gazon en sierbestrating. De heerlijke tuinveranda met glazen schuifdeuren maakt dit een plek waar u het hele jaar door kunt genieten – of het nu een lange zomeravond is of een frisse herfstdag. Een houten berging, overkapping en achterom maken het geheel praktisch compleet. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Woudse Erven. Tegenover de woning bevindt zich een grote groenstrook met speeltoestellen, dit geeft volop privacy aan de voorzijde. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Ook biedt de buurt diverse speelgelegenheden voor kinderen. Alle voorzieningen, zoals scholen, kerken, kinderopvang en supermarkten, zijn op korte afstand bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken. Dit is niet zomaar een middenwoning – dit is een modern, luxe en gasloos familiehuis met de uitstraling van een hoekwoning. Een woning die u écht gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
534 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3772

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.