Aller directement au contenu
Logo de Goedvastgoed Makelaardij

Tijsselinglaan 54

3772NM Barneveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lunteren

Galerie de photos

Tijsselinglaan 54 Barneveld
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke Tijsselinglaan, midden in de geliefde wijk De Burgt, staat deze verrassend royale en instapklare hoekwoning met uitbouw, vier volwaardige slaapkamers, energielabel A én een enorme tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² en een perceel van 256 m² is dit de ideale gezinswoning, waar binnen én buiten alle ruimte is voor wonen, werken en ontspannen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een nette badkamer, een eigen oprit en zelfs de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis. De ligging is perfect: op slechts een paar minuten lopen vind je een supermarkt, basisscholen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de directe omgeving, en je kijkt ook nog eens uit op een groene strook voor de woning. Het gezellige centrum van Barneveld ligt op slechts enkele minuten fietsen, en via de nabijgelegen A1 en A30 ben je zó onderweg richting Amersfoort, Ede of Arnhem. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie met alle comfort voor het hele gezin! Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit (waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden) of direct voor de deur en kom binnen in de ruime hal. Hier tref je strak afgewerkte wanden, een nette plavuizenvloer en voldoende ruimte voor een garderobe. De hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop door naar de woonkamer en laat je verrassen door de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er een royale leefruimte ontstaan met volop indelingsmogelijkheden: een grote zithoek, een riante eettafel, een speelplek voor de kinderen of misschien wel een werk- of leeshoek – alles past hier moeiteloos. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht op het groen in je eigen tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische hoekopstelling, met een apart spoelgedeelte. Natuurlijk is de keuken compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Doordat je uitkijkt over de groenstrook en straat, heb je volop privacy en geen inkijk van tegenoverliggende woningen. De uitbouw wordt momenteel gebruikt als extra zitkamer én als slaapkamer op de begane grond. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos: wat dacht je van een praktijkruimte aan huis, een kantoor, een speelkamer of zelfs een inpandige garage? Via een eigen loopdeur aan de achterzijde heb je ook hier directe toegang tot de tuin. De uitbouw is tevens voorzien van een bergzolder. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Net als de hal, het toilet en de keuken beneden is de overloop en de badkamer afgewerkt met dezelfde stijlvolle tegelvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de complete badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette eikenhouten vloer en hebben prettige afmetingen, ideaal voor kinderen, werk- of logeerkamer(s) én natuurlijk een ruime ouderslaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij een royale 4-deurs kledingkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met alle gemakken. Je vindt hier een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De ruimte is halfhoog betegeld in dezelfde stijl als de rest van de woning, wat zorgt voor een mooi geheel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (2007). Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. Tevens is deze ruimte voorzien van een extra zolder, welke te bereiken is via de vierde slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een prachtige, ruime vierde slaapkamer. Wat direct opvalt is de hoogte van de ruimte: je kijkt helemaal door tot in de nok, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de slimme indeling met knieschotten is er volop bergruimte beschikbaar, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Wat een heerlijke achtertuin! Deze fijne buitenruimte is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, de loopdeur vanuit de uitbouw én via een handige achterom. De tuin is met zorg en liefde aangelegd en vormt een sfeervolle combinatie van sierbestrating, gras, diverse beplanting, mooie bomen en zelfs een vijvertje. De huidige bewoners hebben gekozen voor twee zitgedeeltes, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ontspannen met een boek onder een boom in de middag, het kan hier allemaal. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Kortom: een tuin die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar ook uitnodigt tot relaxen en genieten. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2007 • Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig • Zeer royale hoekwoning met uitbouw aan de zijkant • Woonoppervlakte ca. 143 m² • Perceeloppervlakte 256 m² • Ruime en lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren • Vier volwaardige slaapkamers • Mogelijkheid voor praktijkruimte of kantoor aan huis • Complete badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet • Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken, vijver en tuinhuis • Eigen oprit en parkeren voor de deur • Instapklaar en keurig onderhouden • Rustige en kindvriendelijke ligging met veel groen • Op loopafstand van scholen, supermarkt en andere voorzieningen • Centrum van Barneveld op enkele minuten fietsen • Snelle verbinding met A1 en A30

Prêt immobilier berekenen

€ 592.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 605.690

3,04%

Annuellement

%

€ 29.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 592.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2007, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.