Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Van Dedemlaan 19

3771JV Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 6.519

Galerie de photos

Van Dedemlaan 19 Barneveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand rietgedekt landhuis ‘De Schaapskooi’ met dubbele garage en uniek vrij uitzicht Aan de Van Dedemlaan in Barneveld staat dit karakteristieke, rietgedekte landhuis met de naam De Schaapskooi. Een vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.134 m², met veel privacy en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De woning is gebouwd in 1986 en biedt met ca. 214 m² woonoppervlakte volop leefruimte. Binnen en buiten is het hier comfortabel wonen, met een mooie balans tussen landelijk en modern. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en twee badkamers maakt dit huis zeer geschikt voor een gezin of levensloopbestendig wonen. De dubbele aangebouwde garage en ruime oprit zorgen voor extra gemak. Dit is een plek waar rust, ruimte en wonen samenkomen. Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond ligt een moderne gietvloer, die doorloopt in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal geven stalen deuren toegang tot de woonkamer en keuken, wat direct zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard met schouw en staat in open verbinding met de keuken en tuinkamer. De tuinkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, met volop ruimte voor een royale eettafel. Door het vele glas is er veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is in 2015 geplaatst, uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van veel werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker, dubbele oven, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier comfortabel en compleet is ingericht. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot de achtertuin. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en biedt daarmee volop privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ook als logeer- of werkkamer is deze ruimte uitstekend te gebruiken. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en kenmerkt zich door hoge plafonds tot in de nok. De witte balken geven de ruimtes een karakteristieke en landelijke uitstraling. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden veel licht en praktische indelingsmogelijkheden. Eén van de kamers is ook bereikbaar via de trap in de garage en is daardoor zeer geschikt als kantoor aan huis of praktijkruimte. Door de ruimte en indeling is deze verdieping ideaal voor een gezin. Ook hier is de sfeer rustig en comfortabel. De badkamer op de eerste verdieping is compleet uitgevoerd. Er is een ligbad met douche aanwezig, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbele wasbak met meubel en spiegel. Er is voldoende kastruimte voor handdoeken en toiletartikelen. De ruimte is praktisch ingericht en prettig in gebruik. Kelder Vanuit de hal op de begane grond is de kelder bereikbaar. De kelder is ruim van opzet en voorzien van vaste opslagstellingen. Hierdoor is het een ideale ruimte voor provisie, wijnopslag of archief. De constante temperatuur maakt de kelder veelzijdig in gebruik. Ook seizoensspullen kunnen hier netjes worden opgeborgen. Exterieur Rondom de woning ligt een royale, groen aangelegde tuin die veel privacy biedt en op ieder moment van de dag een fijne plek heeft om buiten te zitten. Direct bij de woning bevindt zich een groot terras en een verzorgde bestrating, met een natuurlijke overgang naar het ruime gazon en de vijver. Achterin de tuin staat een karakteristieke hooiberg met rieten dak, een sfeervolle plek om een loungehoek of eettafel te creëren en te genieten van het vrije uitzicht over de omliggende weilanden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van een extra zit- of eetgedeelte. Aan de woning is een dubbele stenen garage aangebouwd, voorzien van twee dubbele openslaande deuren, een betonnen vloer en elektra. De garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen en extra opslag en is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die via een vaste trap toegankelijk is en geschikt is voor bijvoorbeeld werken aan huis, hobby of sport. De oprit is ruim opgezet en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is verzorgd aangelegd met beukenhagen, bloemperken en een boomgaard met diverse bomen, wat zorgt voor een groene en gezellige uitstraling. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft een blijvend gevoel van rust en ruimte. In combinatie met de rieten kap en de landelijke uitstraling vormt het geheel een bijzonder sfeervol erf waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Over de locatie De Van Dedemlaan is een rustige en groene laan aan de rand van Barneveld. Vanuit de woning kijk je vrij uit over de omliggende weilanden, wat een uniek gevoel van ruimte geeft. Tegelijkertijd ligt het dorpscentrum van Barneveld op korte loopafstand. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. De uitvalswegen A1 en A30 zorgen voor een goede bereikbaarheid richting de Randstad en andere delen van het land. Hier woon je landelijk, zonder afgelegen te zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
1134 m²
Contenu
975 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.