Aller directement au contenu
Logo de Hooijer Makelaardij

Van Wijnbergenlaan 25

3771JG Barneveld • Gelderland

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

Van Wijnbergenlaan 25 Barneveld
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen, uitgebouwde TUSSENWONING op een prachtige plek met vrij uitzicht aan de voorzijde. Welkom op een prachtige plek aan een rustig hofje, iets terug van de doorgaande weg. Hier staat deze fraai gelegen, uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een woning die op sommige punten nét even anders is. Anders in ligging, anders in indeling en anders in afwerking. En juist dat maakt het zo’n fijne plek om thuis te komen. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, wat direct zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De royale woonkamer voelt warm en eigentijds aan dankzij de fraaie laminaatvloer, strak gestucte plafonds en het schilderwerk in een moderne, warme kleurstelling. De nette keuken met hoekopstelling heeft een moderne look & feel en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een functionele badkamer, compleet met tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met opvallend veel ruimte. Hier vind je een inpandige bergkamer, een vierde slaapkamer en een ruime voorzolder. De heerlijk diepe achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Met fraaie groene borders, een ruim terras en een verzorgd gazon is het hier volop genieten van rust en buitenleven. En als kers op de taart: een prachtige veranda waar je tot in de late uurtjes comfortabel buiten zit. Een perfecte plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig samen te komen Deze woning heeft energielabel A en 11 zonnepanelen. Kom kijken en laat je verrassen! BEGANE GROND Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling van de woning. De entree en hal zijn strak afgewerkt, met een modern kleurgebruik, een fraai gestuct plafond en een nette plavuizenvloer. Een eerste indruk die absoluut smaakt naar meer. De hal biedt toegang tot de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de met pvc beklede trapopgang. Via een deur met glas stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. De woonkamer is ruim en heerlijk licht, met een sfeervolle zithoek aan de tuinzijde en een openslaande tuindeur naar het terras. Brede laminaatvloeren in warme tinten combineren prachtig met de strak gestucte plafonds en de recent gesausde wanden, wat zorgt voor een moderne en harmonieuze uitstraling. Aan de voorzijde is de keuken omstreeks 2012 uitgebouwd. Hier vind je een modern keukenblok in hoekopstelling in een grijze kleurstelling, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Dankzij het doorlopende glas in de hoek van het kozijn geniet je van een prachtige lichtinval, een extra vensterbank en vrij uitzicht naar buiten. De praktische plavuizenvloer maakt het geheel compleet. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een douche-/ligbadcombinatie, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een strak plafond. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping verrast door de royale ruimte en de hoge nok. De voorzolder beschikt over een dakraam, witgoedaansluitingen, de opstelling van de cv-ketel en airco, plus extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en eveneens voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een grote inpandige berging aanwezig; door het plaatsen van een extra raam kan deze ruimte desgewenst worden omgevormd tot een extra slaapkamer. VLIERING Boven de slaapkamer en bergkamer bevindt zich een praktische bergzolder, bereikbaar via een losse trap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. TUIN De tuin vormt een mooie balans tussen groen en praktische inrichting. De diepe achtertuin beschikt over een royaal terras direct achter de woning en een sfeervolle veranda achterin de tuin. Een gazon in het hart van de tuin zorgt voor een speelse onderbreking, terwijl de groene borders en de aankleding laten zien dat hier met zorg en liefde wordt getuinierd. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier al vroeg in het voorjaar van de zon en het buitenleven. VERANDA De fraaie veranda (2019) is opgetrokken in Douglas hout en meet circa 3,3 x 5,2 meter. Een heerlijke plek om beschut en comfortabel buiten te zitten. BERGING Vrijstaande stenen berging van circa 3,0 x 2,4 meter, voorzien van een betonnen tegelvloer en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Aangrenzend bevindt zich een overkapping van circa 2,1 x 2,4 meter met achterom. PARKEREN Er is een royale openbare parkeerplek in de directe omgeving van de woning. WOONOMGEVING De woning is gelegen aan de Van Wijnbergenlaan, een straat die als het ware door de wijk slingert en overgaat in de Wethouder Rebellaan. Je woont hier vrij aan de rand van de wijk en bent met de auto snel onderweg. Daarnaast ligt het prachtige Schaffelaarse Bos op circa tien minuten loopafstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Nummer 25 heeft een bijzonder prettige ligging aan een ruim woonerf en parkeermogelijkheden aan de voorzijde en een brede groenstrook. Dit geeft een heerlijke vrije ligging en beleving WOONWIJK DE VAARST Een woonwijk aan de noordkant van Barneveld. Gebouwd in de jaren '80. Een wijk met veel groen. Aan de zuidwestkant van de wijk, tref je basisscholen, voortgezet onderwijs en een buitenzwembad aan. Het winkelcentrum van Barneveld is gelegen op circa 2 kilometer. HIGHLIGHTS • Uitgebouwde tussenwoning. • Fraaie ligging aan de van Wijnbergenlaan • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Gemoderniseerd keukenblok • Er is sprake van vloerverwarming in de keuken en hal • Binnenschilderwerk op de begane grond is uitgevoerd in 2024 • Vier volwaardige (slaap) kamers, desgewenst vijf mogelijk. • Fraaie laminaatvloer met brede delen op de begane grond • 11 zonnepanelen geplaatst in 2016 • Groepenkast vernieuwd in 2025 • Mechanische ventilatiebox vervangen in 2025 • Airco geplaatst in 2025 • Veranda geplaatst in 2019 • De berging is voorzien van kunststof boeidelen in ± 2014 • Dakbedekking van de berging vernieuwd in ± 2014 • Gewilde woonplek. KENMERKEN Vraagprijs: € 449.500,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Veranda: Ja Woonoppervlakte: ± 105 m² Perceeloppervlakte: 149 m² Inhoud: ± 345 m³ Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: ± 1983 Ligging: Woonwijk 'De Vaarst', iets terug van de doorgaande weg, vrije ligging Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Zuidwesten Isolatie: Dak- muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas Zonnepanelen: Ja Energielabel: Label A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: B Nummer: 4040 Grootte: 1 are en 49 centiare Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
650 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-02-2026
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3771

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.