Aller directement au contenu
Logo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Vellerselaan 94

3772PP Barneveld • Gelderland

Sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.526

Galerie de photos

Vellerselaan 94 Barneveld
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN IN GELIEFDE WOONWIJK VELLER Welkom aan de Vellerselaan 94! Een instapklare woning met een moderne keuken, energielabel A en met een heerlijk zonnige achtertuin, hier voelt het direct thuis. Veller is een jonge woonwijk aan de rand van Barneveld. Vanaf hier ben je snel in het centrum, maar ook zo onderweg richting het buitengebied en de uitvalswegen. Barneveld zelf is een sfeervol dorp met een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en diverse culturele voorzieningen. Daarnaast voorziet de wijk in diverse voorzieningen waaronder station Barneveld-Zuid, basisscholen en een supermarkt. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de leefruimte in, waar direct het licht en de strakke afwerking opvallen. Met uitzicht op de voortuin en de straat ligt aan de voorzijde de moderne keuken, uitgevoerd met donkere kastfronten en een betonnen werkblad. De lineaire opstelling zorgt voor veel werkruimte aan beide zijden. De twee hoge kasten, waarvan één met koel-/vriescombinatie, bieden daarnaast volop bergruimte. Aan de ene zijde bevindt zich het kookgedeelte met een luxe inductiefornuis met oven en afzuigkap. Aan de overzijde is het spoelgedeelte gesitueerd, voorzien van een vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is gericht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang naar buiten is het hier heerlijk licht. De combinatie van de eikenhouten vloer en vloerverwarming zorgt voor een comfortabele en warme sfeer. Daarnaast is de afwerking hoog met een gestuct plafond en zijn de standaard deuren vervangen voor houten kozijnen met stompe deuren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en goed van formaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Beide kamers zijn licht en prettig in te richten. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De afwerking met betonlook en houtaccenten geeft de ruimte een rustige en luxe uitstraling. Tweede verdieping: De zolderverdieping is strak afgewerkt en biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren dankzij de dakramen en de prettige ruimte. Momenteel is de zolder open ingedeeld, wat het een fijne hobby- of werkruimte maakt. Daarnaast is er een vliering gecreëerd, bereikbaar via een losse trap. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als logeerplek, maar is ook ideaal voor het opbergen van spullen. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Direct achter de woning ligt een fijn terras waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. De tuin is verder ingericht met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er ruimte is om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om ook op minder zonnige dagen buiten te verblijven. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Een tuin waar je het hele jaar door plezier van hebt. Een bijkomend voordeel is het achtergelegen hofje zodat de woning ook aan de achterzijde bereikbaar is per auto. Is dit de woning waar jij jezelf ziet wonen? Neem contact met ons op, we laten graag de woning aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 116 m² - Perceeloppervlakte 157 m² - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Veel privacy door de verhoogde ligging aan de voorzijde - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Drie slaapkamers met de mogelijkheid van een 4e of 5e slaapkamer. - Hoogwaardige afwerking - Moderne keuken en badkamer - Nette, multifunctionele zolderverdieping - Overkapping en berging in de tuin - Aanvaarding per direct mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3772

Google Maps

Barneveld sur la carte

Explorez Barneveld et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barneveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barneveld. En 2025 étaient 36.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

36.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

955

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barneveld
Année Résidents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barneveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Niveau d'enseignement

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.601

Étiquette C

3.862

Étiquette B

2.532

Étiquette A+

664

Étiquette D

628

Étiquette A+++

570

Étiquette G

566

Étiquette F

378

Étiquette E

228

Étiquette A++

199

Étiquette A++++

62

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barneveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.470 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.370

Activité dans Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 5.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barneveld
Période Délits
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barneveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barneveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer maisons in Barneveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.