Aller directement au contenu
Logo de Schipbeek Makelaars

Berkenschakel 7

7437DE Bathmen • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Berkenschakel 7 Bathmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een huis waar je lekker de ruimte hebt, in een fijne buurt en met een lage energierekening? Dan zou dit half vrijstaande woonhuis uit 1998 zomaar eens de hoofdprijs kunnen zijn. Met 16 zonnepanelen op het dak, vier slaapkamers en een heerlijk ruime kavel is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Ruimte voor alles en iedereen Van een oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt, tot een aangebouwde, extra brede garage voor je fietsen, klusspullen of extra opslag – hier hoef je geen concessies te doen. De royale tuin rondom het huis is een droom voor tuinliefhebbers én kinderen die graag buiten spelen. En met de veranda zit je hier straks bij de eerste zonnestralen al buiten. Een plek waar het gezin groeit én geniet Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk is dit echt zo’n huis waar gezinnen jarenlang met plezier wonen. Rustig, veilig én gezellig – precies wat je zoekt als je een plek wilt waar je kinderen met een gerust hart laat buitenspelen en waar buren elkaar nog gedag zeggen. Binnenkijken? Graag! Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, met een sfeervolle erker aan de voorzijde waar het licht prachtig naar binnen valt. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de open keuken – ideaal voor wie koken en gezelligheid graag combineert. Comfort in elke hoek De airco in zowel de woonkamer als op de overloop van de eerste verdieping zorgt ervoor dat je zelfs tijdens warme zomerdagen lekker koel zit. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. En dan is er nog die tweede verdieping: een open zolderruimte met plek voor de wasmachine, de cv-opstelling én een extra slaap- of werkkamer. Perfect voor pubers, thuiswerkers of logés! Welkom in Bathmen Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Deze woning ligt in een van de populairste wijken van het dorp – een plek waar kinderen nog gewoon op straat spelen, buren elkaar kennen en je binnen no time bent ingeburgerd. De wijk zelf is ruim opgezet, met volop speelmogelijkheden voor kinderen en veilige straten waar je met een gerust hart de deur uitgaat. Alles wat je nodig hebt – van basisscholen tot winkels en sportclubs – ligt op een steenworp afstand. En wil je de stad in? De aansluiting met de A1 ligt om de hoek, dus je bent zó in Deventer of verder. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1998 • 16 zonnepanelen geplaatst in 2024 • CV-combiketel uit 2021 • Energielabel A+ • Twee airco’s (woonkamer + overloop eerste verdieping) • Aangebouwde, extra brede garage • Oprit met ruimte voor drie auto’s • Fraaie veranda aan de achterzijde • Grondwaterpomp voor de tuin • Net en verzorgd afwerkingsniveau ________________________________________ Zie jij jezelf hier al wonen? Pak je kans – dit soort woningen komen niet vaak voorbij in deze geliefde wijk. Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging. Want wie weet woon jij binnenkort in deze comfortabele en duurzame gezinswoning in Bathmen!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
31-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 étaient 5.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Résidents

5.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Résidents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.