Direkt zum Inhalt
Logo von Schipbeek Makelaars

Berkenschakel 7

7437DE Bathmen • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bathmen

Fotoalbum

Berkenschakel 7 Bathmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een huis waar je lekker de ruimte hebt, in een fijne buurt en met een lage energierekening? Dan zou dit half vrijstaande woonhuis uit 1998 zomaar eens de hoofdprijs kunnen zijn. Met 16 zonnepanelen op het dak, vier slaapkamers en een heerlijk ruime kavel is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Ruimte voor alles en iedereen Van een oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt, tot een aangebouwde, extra brede garage voor je fietsen, klusspullen of extra opslag – hier hoef je geen concessies te doen. De royale tuin rondom het huis is een droom voor tuinliefhebbers én kinderen die graag buiten spelen. En met de veranda zit je hier straks bij de eerste zonnestralen al buiten. Een plek waar het gezin groeit én geniet Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk is dit echt zo’n huis waar gezinnen jarenlang met plezier wonen. Rustig, veilig én gezellig – precies wat je zoekt als je een plek wilt waar je kinderen met een gerust hart laat buitenspelen en waar buren elkaar nog gedag zeggen. Binnenkijken? Graag! Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen, met een sfeervolle erker aan de voorzijde waar het licht prachtig naar binnen valt. Aan de achterzijde vind je de eethoek en de open keuken – ideaal voor wie koken en gezelligheid graag combineert. Comfort in elke hoek De airco in zowel de woonkamer als op de overloop van de eerste verdieping zorgt ervoor dat je zelfs tijdens warme zomerdagen lekker koel zit. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. En dan is er nog die tweede verdieping: een open zolderruimte met plek voor de wasmachine, de cv-opstelling én een extra slaap- of werkkamer. Perfect voor pubers, thuiswerkers of logés! Welkom in Bathmen Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel. Deze woning ligt in een van de populairste wijken van het dorp – een plek waar kinderen nog gewoon op straat spelen, buren elkaar kennen en je binnen no time bent ingeburgerd. De wijk zelf is ruim opgezet, met volop speelmogelijkheden voor kinderen en veilige straten waar je met een gerust hart de deur uitgaat. Alles wat je nodig hebt – van basisscholen tot winkels en sportclubs – ligt op een steenworp afstand. En wil je de stad in? De aansluiting met de A1 ligt om de hoek, dus je bent zó in Deventer of verder. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1998 • 16 zonnepanelen geplaatst in 2024 • CV-combiketel uit 2021 • Energielabel A+ • Twee airco’s (woonkamer + overloop eerste verdieping) • Aangebouwde, extra brede garage • Oprit met ruimte voor drie auto’s • Fraaie veranda aan de achterzijde • Grondwaterpomp voor de tuin • Net en verzorgd afwerkingsniveau ________________________________________ Zie jij jezelf hier al wonen? Pak je kans – dit soort woningen komen niet vaak voorbij in deze geliefde wijk. Bel, mail of app ons snel voor een bezichtiging. Want wie weet woon jij binnenkort in deze comfortabele en duurzame gezinswoning in Bathmen!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
31-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2025 waren da 5.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.