Direkt zum Inhalt
Logo von Schipbeek Makelaars

Hogeweg 17

7437VH Bathmen • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bathmen

Fotoalbum

Hogeweg 17 Bathmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, vrijheid en flexibiliteit? Aan de Hogeweg 17 in Bathmen valt alles op z’n plek. Deze vrijstaande woning ligt heerlijk rustig aan de rand van het dorp en biedt je niet alleen comfort, maar ook volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen in te richten. Met een royale kavel van maar liefst 655 m², een woonoppervlakte van 181 m² en energielabel A zit je hier meteen goed. Of je nu droomt van gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of een plek voor inwoning, deze woning beweegt moeiteloos met je plannen mee. En dat maakt dit huis extra interessant voor wie net even verder kijkt dan standaard wonen. De combinatie van ruimte, indeling en locatie zorgt ervoor dat dit zo’n plek is waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang vooruit kunt. Woningen met deze veelzijdigheid zijn schaars in Bathmen, een kans die je niet vaak voorbij ziet komen. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de royale kelder, ideaal voor extra provisieruimte. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. Aangrenzend vind je de dichte woonkeuken en de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, waardoor alles logisch en comfortabel in elkaar overloopt. Wat deze woning echt onderscheidt, is het tweede woongedeelte op de begane grond. Met een eigen woonkamer, pantry en een slaapkamer met badkamer voelt dit als een volwaardige extra woonunit. Perfect voor inwoning, mantelzorg of een werkplek aan huis. Op de verdieping vind je via de overloop vier slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je behoefte hebt aan extra werk-, hobby- of logeerruimtes. De tweede verdieping biedt daarnaast nog een praktische zolderberging, altijd handig voor alles wat je uit het zicht wilt houden. De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Bathmen. Hier geniet je dagelijks van een vrij gevoel, veel privacy en een prettige, ontspannen sfeer. Geen drukte, maar wel levendigheid op korte afstand. Bathmen zelf staat bekend om zijn hechte gemeenschap en fijne voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en het buitengebied liggen binnen handbereik en ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen is uitstekend. Bijzonderheden: • Vrijstaand woonhuis op rustige locatie aan de rand van het dorp • Woonoppervlakte ca. 181 m² • Perceeloppervlakte 655 m² • Bouwjaar 1992 • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Aluminium kozijnen • Geschikt voor inwoning, mantelzorg of werken aan huis • Vier slaapkamers en badkamer op de verdieping • Ruime vrijstaande schuur met vliering • Carport aanwezig • Aparte veranda in de tuin • Zolderberging op tweede verdieping Zie jij jezelf hier al wonen? Woningen met deze combinatie van ruimte, flexibiliteit en ligging komen maar zelden beschikbaar. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en deze plek zelf te ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. Voor je het weet, is dit jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
655 m²
Inhalt
722 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
234 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2025 waren da 5.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.