Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Hogeweg 17

7437VH Bathmen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Bathmen

Photo Gallery

Hogeweg 17 Bathmen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, vrijheid en flexibiliteit? Aan de Hogeweg 17 in Bathmen valt alles op z’n plek. Deze vrijstaande woning ligt heerlijk rustig aan de rand van het dorp en biedt je niet alleen comfort, maar ook volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen in te richten. Met een royale kavel van maar liefst 655 m², een woonoppervlakte van 181 m² en energielabel A zit je hier meteen goed. Of je nu droomt van gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of een plek voor inwoning, deze woning beweegt moeiteloos met je plannen mee. En dat maakt dit huis extra interessant voor wie net even verder kijkt dan standaard wonen. De combinatie van ruimte, indeling en locatie zorgt ervoor dat dit zo’n plek is waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang vooruit kunt. Woningen met deze veelzijdigheid zijn schaars in Bathmen, een kans die je niet vaak voorbij ziet komen. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de royale kelder, ideaal voor extra provisieruimte. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. Aangrenzend vind je de dichte woonkeuken en de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, waardoor alles logisch en comfortabel in elkaar overloopt. Wat deze woning echt onderscheidt, is het tweede woongedeelte op de begane grond. Met een eigen woonkamer, pantry en een slaapkamer met badkamer voelt dit als een volwaardige extra woonunit. Perfect voor inwoning, mantelzorg of een werkplek aan huis. Op de verdieping vind je via de overloop vier slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je behoefte hebt aan extra werk-, hobby- of logeerruimtes. De tweede verdieping biedt daarnaast nog een praktische zolderberging, altijd handig voor alles wat je uit het zicht wilt houden. De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de rand van Bathmen. Hier geniet je dagelijks van een vrij gevoel, veel privacy en een prettige, ontspannen sfeer. Geen drukte, maar wel levendigheid op korte afstand. Bathmen zelf staat bekend om zijn hechte gemeenschap en fijne voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en het buitengebied liggen binnen handbereik en ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen is uitstekend. Bijzonderheden: • Vrijstaand woonhuis op rustige locatie aan de rand van het dorp • Woonoppervlakte ca. 181 m² • Perceeloppervlakte 655 m² • Bouwjaar 1992 • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Aluminium kozijnen • Geschikt voor inwoning, mantelzorg of werken aan huis • Vier slaapkamers en badkamer op de verdieping • Ruime vrijstaande schuur met vliering • Carport aanwezig • Aparte veranda in de tuin • Zolderberging op tweede verdieping Zie jij jezelf hier al wonen? Woningen met deze combinatie van ruimte, flexibiliteit en ligging komen maar zelden beschikbaar. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en deze plek zelf te ervaren? Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. Voor je het weet, is dit jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
655 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
234 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.