Aller directement au contenu
Logo de Bronsvoord Makelaars

Gorsselseweg 4

7437BE Bathmen • Overijssel

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.971

Galerie de photos

Gorsselseweg 4 Bathmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met royaal perceel van 1.540 m², brede opzet, diepe oprijlaan en volop ruimte in én om het huis. De Gorsselseweg – een prachtige, karaktervolle weg die velen kennen en waar men graag wil wonen. Op nummer 4, de voormalige burgemeesterswoning, treft u een vrijstaande woning met veel potentie, gelegen op een royaal perceel midden in Bathmen. Hier woont u rustig en vrij, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en horeca letterlijk om de hoek liggen. Ook ligt het Dijkhuis met haar uitgebreide zorgfunctie op loopafstand. Ruimte en comfort De woning is in de basis verrassend praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle haard. De aparte keuken grenst aan de eetkamer en bijkeuken met toegang tot de tuin en bergruimte. Groot pluspunt: op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of slapen, terwijl er boven ook extra kamers beschikbaar zijn. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beiden met vaste kasten en bergruimte, en een tweede badkamer. Hiermee biedt het huis alle flexibiliteit voor een gezin, logees of werken vanuit huis. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met erker en open haard. De woonkamer is royaal opgezet en staat in verbinding met de tuin. De dichte keuken ligt centraal in de woning en grenst aan de praktische bijkeuken en de CV-ruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers. Eén van deze kamers grenst direct aan de badkamer met ligbad, toilet, bidet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Verder beschikt de woning over een carport aan de zijkant, met ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers, beide met praktische berging. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig, voorzien van toilet, douche en wastafel. Tuin en buitenruimte Het perceel van maar liefst 1.540 m² is breed opgezet en biedt een diepe oprijlaan met plaats voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of een moestuin. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s. Wonen in Bathmen Bathmen staat bekend als een levendig dorp met een hechte gemeenschap. De ligging van deze woning combineert het gemak van het dorpshart met de rust van een groene woonomgeving. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Deventer en de A1 binnen enkele minuten bereikbaar. Gorsselseweg 4 is een woning met ruimte, potentie en een toplocatie. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, een gezin wil laten opgroeien of simpelweg wil genieten van vrijheid en groen in het hart van Bathmen. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u dit bijzondere huis graag persoonlijk ervaren. Belangrijk: de woning wordt verkocht onder de As is, Where is-clausule en met de niet-zelfbewoningsclausule. Aanvaarding op korte termijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
1540 m²
Contenu
656 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7437

Google Maps

Aperçu géographique Bathmen

Explorez Bathmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bathmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bathmen. En 2025 waren er 5.935 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 467.000.

Inwoners

5.935

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bathmen
Année Inwoners
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bathmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Niveau d'enseignement

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

665

Étiquette A

418

Étiquette B

403

Étiquette D

329

Étiquette G

288

Étiquette E

156

Étiquette F

93

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

53

Étiquette A+

36

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bathmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.180

Activité dans Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bathmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bathmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bathmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer maisons in Bathmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.